의정부지법 2018타경902-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-11 · 경매접수
2. 18-01-12 · 경매개시결정
3. 18-04-02 · 배당요구종기
4. 19-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2583만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

528.80㎡ (160.0평)

토지면적

3396.00㎡ (1027.3평)

제시외면적

없음

보증금

4258만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6208만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

528.80㎡ (160.0평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

수동면 349

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 3

채무자

안OO 외 1

소유자

안OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 내방리 소재 " 큰골마을 " 북서측에 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)<br />인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(3)<br />남서하향 완경사지를 일부 평탄한게 부지조성한 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.<br /><br />기호(5,6)<br />인접필지 대비 등고평탄한 부정형 및 삼각형의 주거나지 상태임.<br /><br />기호(7)<br />남서하향 완경사를 이루는 대체로 삼각형의 토지로서, 현황 "도로"임.<br /><br />기호(8)<br />남서하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 일부 임야 및 하천 상태임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,6)<br />지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 차량접근 가능함.<br /><br />기호(3,5,8)<br />남동측으로 노폭 약 4미터(기호(7) 포함)의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,6)<br />계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.<br /><br />기호(3,7,8)<br />계획관리지역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별<br />대책지역(2권역)임.<br /><br />기호(5)<br />계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역),<br />영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)<br />철근콘크리트 조적조 한식기와잇기지붕 2층 건물로서,<br />외 벽 : 적벽돌쌓기 등 마감.<br />내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감.<br />창 호 : 새시창호임.<br /><br />기호(4)<br />철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서,<br />외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감.<br />내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감.<br />창 호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)<br />근린생활시설 및 단독주택으로 이용중임.<br /><br />기호(4)<br />단독주택(펜션)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2,4)<br />위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등 되어 있으나, 기호(2) 부분은 난방설비<br />작동불량으로 온수만 이용중에 있는 것으로 탐문조사됨. <br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2) 건물중 옥탑부분은 등기사항전부증명서상 미등재 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 349 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 비룡로1742번길 17 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 349-3 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 수동면 비룡로1742번길 15 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 349-1 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 349-2 · 토지 · 대지
• 목록 7 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 349-4 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 산33 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

2. 목록 건물 : - 좌측 2층에 벽체이용 판넬조 구조물 소재 - 우측에 벽체이용 판넬조 구조물 소재 4. 목록 건물 : 팬션으로 사용하고 있음, 뒷편에 목재 구조물 1동 소재 7. 목록 토지 : 하천과 인접한 경사진 토지임 8. 목록 토지 : 현황은 하천 부지임

부동산표시목록

교부권자

남OOO

교부권자

남○○○

교부권자

의정부시

근저당권자

서OOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

서OOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

서리제이차 유동화전문유한회사(변경전:주식회사하나은행)

근저당권자

주OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주식회사알퐁소

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

주식회사하나저축은행

소유자

안OO

소유자

안○○

승계인

서OOOO OOOOO OOOO

승계인

서리제이차 유동화전문 유한회사

임차인

송OO

임차인

송○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

지상권자

주OOOOOOOOO

지상권자

주식회사하나저축은행

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 하나은행

채권자

주식회사 하나저축은행

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-19 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 349 · 대 708㎡
• 19-03-19 · 경기도 남양주시 수동면 비룡로1742번길 17 · 철근콘크리트 조적조 한식기와잇기 지붕2층 근린생활시설및 주택 지층 99.24㎡ 일층 132.18㎡ 이층 98.88㎡ (내역:지층 근린생활시설(소매점) 일층 근린생활시설(일반 음식점) 이층 주택)
• 19-03-19 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 349-3 · 대 563㎡
• 19-03-19 · 경기도 남양주시 수동면 비룡로1742번길 15 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 145.49㎡ 2층 53.01㎡
• 19-03-19 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 349-1 · 대 688㎡
• 19-03-19 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 349-2 · 대 9㎡
• 19-03-19 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 349-4 · 도로 17㎡
• 19-03-19 · 경기도 남양주시 수동면 내방리 산33 · 임야 1411㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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