의정부지법 2018타경2144-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-25 · 경매접수
2. 18-01-26 · 경매개시결정
3. 18-04-16 · 배당요구종기
4. 18-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

162.45㎡ (49.1평)

제시외면적

없음

보증금

3318만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1309만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

도농로

건물 · 대지권

건물

162.45㎡ (49.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

34

호

27층

당사자

채권자

보OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 도농동 소재 "도농중학교" 북서측 인근에 위치하고 주위<br />는 대규모 아파트단지가 위치하며 인근에 각급 학교 및 생활편익시설, 공공시설이<br />소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 자유로우며, 인근에 경의중앙선 "도농역" 및 버스노선이 소<br />재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사슬라브지붕 27층 건물 내 6층 601호로서, <br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 주방, 거실, 욕실2, 드레스룸, 발코니등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비<br />등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1<br />도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위<br />계획구역(부영특별설계구역), 지구단위계획구역(2015-07-31), 공공청사(저촉), 소<br />로2류(국지도로)(접합), 중로1류(2013-08-02)(보조간선도로)(접합), 중로1류(보조<br />간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대<br />보호구역(2012-11-29)(도농초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(무궁화유치원(구리남양주교육지원<br />청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(미금초<br />등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보<br />호구역(2012-11-29)(부영예술유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭(진건지구유치원3))<교육환경 보호에 관한<br />법률>, 상대보호구역(금교초등학교, (학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에<br /> 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도농중학교, (학교환경위생<br />정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인 바람))<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />상대보호구역(동화중고등학교, (학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확<br />인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(미금중학교(학교환경위생정화구역<br />은구리남양주교육청에재확인바랍니다.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구<br />역(아연유치원, (학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바)<교육환<br />경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양정초등학교, (학교환경위생정화구역은 구<br />리남양주교육청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29<br />)(도농초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />절대보호구역(2012-11-29)(부영예술유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교<br />육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금교초등학교, (학교환경위생정화구역은<br />구리남양주교육청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도농중학<br />교, (학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인 바람))<교육환경 보<br />호에 관한 법률>, 절대보호구역(아연유치원, (학교환경위생정화구역은 구리남양주<br />교육청에 재확인 바)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 공장설립승인지역<br />(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계<br />보전에 관한 법률>임. <br />일련번호2<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(부영특별설계구역), 중로1<br />류(2013-08-02)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 상대보호구역(도농중학교, (학교환경위생정화구역은 구리남양주교<br />육지원청에 재확인 바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치<br />제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 도농로 34, 511동 6층601호 (도농동,부영그린타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

근저당권자

강OO

근저당권자

강○○

근저당권자

청OOOOO

근저당권자

청주산림조합

근저당권자

청주청원산림조합

압류권자

남OOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

남양주세무서

압류권자

남○○○

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서울특별시마포구

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

보OOOOOO

채권자

보은군산림조합

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-02 · 경기도 남양주시 도농로 34, 511동 6층601호 (도농동,부영그린타운) · 철근콘크리트 벽식구조 경사슬라브지붕 27층 아파트 1층 938.090㎡ 2층 903.621㎡ 3층 903.621㎡ 4층 903.621㎡ 5층 900.541㎡ 6층 900.541㎡ 7층 900.541㎡ 8층 900.541㎡ 9층 900.541㎡ 10층 900.541㎡ 11층 900.541㎡ 12층 900.541㎡ 13층 900.541㎡ 14층 900.541㎡ 15층 900.541㎡ 16층 900.541㎡ 17층 900.541㎡ 18층 900.541㎡ 19층 900.541㎡ 20층 900.541㎡ 21층 900.541㎡ 22층 900.541㎡ 23층 900.541㎡ 24층 900.541㎡ 25층 900.541㎡ 26층 382.939㎡ 27층 382.939㎡ 철근콘크리트 벽식구조 162.454㎡

주변

학군

• 306m · 도농초등학교 · 초등학교
• 337m · 미금초등학교 · 초등학교
• 446m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 449m · 동화중고등학교
• 450m · 동화중학교 · 중학교
• 479m · 동화고등학교 · 고등학교
• 497m · 도농중학교 · 중학교
• 590m · 금교초등학교 · 초등학교
• 639m · 미금중학교 · 중학교
• 667m · 도농고등학교 · 고등학교
• 702m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 1013m · 가운초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 플루리움1단지.이마트다산점 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 131m · 이마트다산점.부영프라자 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 297m · 부영7단지.도농초등학교 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 300m · 도농역시외.공항버스승강장 · 8843남양주
• 310m · 부영7단지.도농초.플루리움2단지 · 76, 땡큐10, 땡큐11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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