의정부지법 2018타경2908-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-02 · 경매접수
2. 18-02-05 · 경매개시결정
3. 18-04-23 · 배당요구종기
4. 18-10-17 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 6313만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

16333.00㎡ (4940.7평)

제시외면적

없음

보증금

5631만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1000만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

와부읍 38

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 부동산은 경기도 남양주시 와부읍 소재 <팔당대교IC> 북동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1,4 토지는 지적상 맹지이나 인접토지인 기호 2 토지를 통하여 출입이 가능하며, 기호 2 토지의 경우 지적상 맹지이나 인접토지인 기호 3 토지를 통하여 출입이 가능하며, 기호 3 토지의 경우 본건 남측으로 노폭 약 2-3 미터 내외의 현황도로에 접해 있으며, 본건 인근지역에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 대체로 부정형의 완경사진 자연림으로 이용중임.<br /><br />기호 2,3 : 대체로 부정형의 일부 완경사 및 대체로 급경사진 토지로서 대체로 자연림으로 이용중인 가운데 일부 전, 제시외건부지, 분묘 등으로 이용중임.<br /><br />기호 4 : 대체로 세장형의 평탄한 전(주거나지)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,4 토지는 지적상 맹지이나 인접토지인 기호 2 토지를 통하여 출입이 가능하며, 기호 2 토지의 경우 지적상 맹지이나 인접토지인 기호 3 토지를 통하여 출입이 가능하며, 기호 3 토지의 경우 본건 남측으로 노폭 약 2-3 미터 내외의 현황도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, 성장관리권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<br /><br />기호 2 : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 개발제한구역, 가축사육제한구역, 보전산지, 준보전산지, 성장관리권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<br /><br />기호 3 : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(국지도로)(저촉), 개발제한구역, 가축사육제한구역, 보전산지, 준보전산지, 성장관리권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<br /><br />기호 4 : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 개발제한구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 사진용지와 같이 기호 2 토지상에 분묘 1기, 기호 3 토지상에 분묘 1기 및 제시외건물 2동이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2 : 본건 공부상지목은 "임야"이나 하단부의 경우 현황 일부 전, 분묘로 이용중이며,<br /><br />기호 3 : 본건 공부상지목은 "임야"이나 하단부의 경우 현황 일부 전, 분묘, 제시외건부지로 이용중이며,<br /><br />기호 4 : 본건 공부상지목은 "대"이나 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기타 : 기호 4 토지의 경우 "등기사항전부증명서"상 지목은 "임야"이나 "토지대장"상 지목은 "대"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 산38 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 산39-1 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 산39-2 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 536-1 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남OOO

교부권자

남○○○

교부권자

용OO

교부권자

용○○

근저당권부질권자

삼OOOOOOOOO

근저당권부질권자

삼포씨앤에이주식회사

근저당권자

와OOOOOOO

근저당권자

와부농업협동조합

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사케이와이글로벌

임차인

박OO

임차인

박○○

지상권자

와OOOOOOO

지상권자

와부농업협동조합

채권자

주OOO OO

채권자

주식회사 세다

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 18-10-17 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 산38 · 임야 3471㎡
• 18-10-17 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 산39-1 · 임야 4928㎡
• 18-10-17 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 산39-2 · 임야 7736㎡
• 18-10-17 · 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 536-1 · 임야 198㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 300m · 강변마을입구 · 112-1, 2000-1, 땡큐58-3
• 326m · 하팔당마을 · 112-1, 2000-1, 땡큐58-3
• 354m · 팔당대교IC(미정차) · G9311
• 394m · 팔당1리 · 112-1
• 474m · 하팔당삼거리육교 · 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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