의정부지법 2018타경4003-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-14 · 경매접수
2. 18-02-19 · 경매개시결정
3. 18-05-08 · 배당요구종기
4. 18-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 35억 5258만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13450.85㎡ (4068.9평)

제시외면적

없음

보증금

3억 5525만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

체육용지

대지권

일패동 805-13

당사자

채권자

이OO 외 5

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 일패동 "양정동사거리" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 소규모창고, 농지, 임야, 단독주택 등이 혼재하여 소재하며, 서측 인근에 "다산신도시"가 개발중에 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 5토지를 이용하여 본건까지 차량진입이 가능하고, 북동측 일패로변에 시내버스정류장이 소재하고 인근의 북부간선도로를 통하여 서울 및 인접시로의 진출입도 원활한 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 - 3은 부정형의 토지로서 북동향으로 경사진 토지를 평탄하게 정지한 상태로 "다산수호야구장" 으로 이용중이며, 기호 4는 사다리형의 토지로서 북동향의 완경사지를 평탄하게 정지한 상태로 현재 석재 및 공사자재 등 적치해 놓은 상태이며, 기호5는 부정형 완경사지로 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 5를 이용하여 폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 - 5 공히 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호), 배출시설설치제한지역이며, 기호5는 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 2호)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 이동 및 해체가능한 콘테이너(4EA), 가추가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호4는 지목이 과수원이나 현황 석재 및 공사자재적치장으로 이용중이고, 기호 5는 지목이 과수원이나 현황 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 기호(5)는 수인의 공유지분소유로 이중 ‘이수호’ 지분만의 평가로서, 평가대상 부분의 위치확인이 곤란하여 공유지분 전체를 기준으로 단가를 산정하였고, 면적사정은 지분비율에 의거하였음.<br />- 지상에 소재하는 제시외 수목, 석축은 토지의 부합물로 수량, 관리상태, 거래관행 등을 고려하여 토지가격에 포함하여 평가하였음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 일패동 805-13 · 토지 · 체육용지
• 목록 10 · 경기도 남양주시 일패동 805-33 · 토지 · 과수원
• 목록 11 · 경기도 남양주시 일패동 805-47 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 경기도 남양주시 일패동 805-31 · 토지 · 체육용지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 일패동 805-32 · 토지 · 체육용지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 일패동 805-46 · 토지 · 과수원
• 목록 5 · 경기도 남양주시 일패동 805-12 · 토지 · 과수원
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• 목록 7 · 경기도 남양주시 일패동 805-18 · 토지 · 과수원
• 목록 8 · 경기도 남양주시 일패동 805-26 · 토지 · 과수원
• 목록 9 · 경기도 남양주시 일패동 805-30 · 토지 · 과수원

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

최OO

가압류권자

최○○

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

박OO

공유자

박OOO

공유자

박○○

공유자

박승우.

공유자

박○○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

임OO

공유자

임○○

공유자

전OO

공유자

전○○

공유자

조OO

공유자

조○○

공유자

주OO

공유자

주○○

공유자

최OO

공유자

최○○

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

남OOO

근저당권자

남○○○

근저당권자

송OO

근저당권자

송○○

근저당권자

이OO

근저당권자

이○○

근저당권자

화OOOOOOO

근저당권자

화도농업협동조합

압류권자

남OOOOO

압류권자

남양주세무서

임차인

김OO

임차인

김○○

지상권자

화OOOOOOO

지상권자

화도농업협동조합

채권자

이OO

채권자

이○○

채권자

최OO

채권자

최○○

채권자

화OOOOOOO

채권자

화도농업협동조합

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-24 · 경기도 남양주시 일패동 805-13 · 체육용지 2790㎡
• 18-12-24 · 경기도 남양주시 일패동 805-33 · 체육용지 402㎡
• 18-12-24 · 경기도 남양주시 일패동 805-47 · 과수원 1527㎡
• 18-12-24 · 경기도 남양주시 일패동 805-31 · 체육용지 1654㎡
• 18-12-24 · 경기도 남양주시 일패동 805-32 · 체육용지 3655㎡
• 18-12-24 · 경기도 남양주시 일패동 805-46 · 과수원 584㎡
• 18-12-24 · 경기도 남양주시 일패동 805-12 · 과수원 1640㎡ (49488분의24830 이수호지분 전부이전)
• 18-12-24 · 경기도 남양주시 일패동 805-5 · 과수원 1270㎡
• 18-12-24 · 경기도 남양주시 일패동 805-18 · 체육용지 200㎡
• 18-12-24 · 경기도 남양주시 일패동 805-26 · 체육용지 447㎡
• 18-12-24 · 경기도 남양주시 일패동 805-30 · 체육용지 99㎡

주변

학군

• 605m · 다산별빛초등학교 · 초등학교
• 1064m · 금교초등학교 · 초등학교
• 1128m · 다산새봄중학교 · 중학교
• 1128m · 다산새봄초등학교 · 초등학교
• 1181m · 도농중학교 · 중학교
• 1197m · 남양주다산유치원
• 1216m · 미금중학교 · 중학교
• 1258m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 1364m · 다산고등학교 · 고등학교
• 1366m · 다산하늘빛유치원
• 1434m · 남양주다산초등학교 · 초등학교
• 1489m · 도농초등학교 · 초등학교

버스

• 319m · 다산신도시입구 · 9
• 335m · 다산신도시입구 · 1003, 9
• 382m · 샘골 · 1003, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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