의정부지법 2018타경4492-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-21 · 경매접수
2. 18-02-22 · 경매개시결정
3. 18-05-08 · 배당요구종기
4. 18-08-28 · 3차 매각기일 · 최저가 7987만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.44㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

798만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3317만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

건물 · 대지권

건물

62.44㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

진접읍 41-2

호

5층

당사자

채권자

광OOOOOOOO

채무자

윤재혁

소유자

윤재혁

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현3리마을회관" 남서측 인근에 위치<br />하며 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이고<br />학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설 등이 인근에 소재하는 바 공동주택 으로서의<br />제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통여건<br />보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 중 3층 302호로서(사용승인일 : 2012.06.26)<br />외벽 : 인조석 마감<br />내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임<br />창호 : 하이샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중이며 <br />내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도, 급배수설비, 위생설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방 구조), <br />엘리베이터설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 부정형의 토지로서 인접도로와 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 7-8 미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 : 제1종 일반주거지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적이 되는 기호1,2 토지의 귀제시 목록상의 지목은 "답"이나 <br />현황 2필 일단지의 "대"로 이용중이며, 기호1 토지(장현리 41-2)토지는 2012년<br />07월 02일 "대"로 지목변경 되어 토지대장에 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.<br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 41-2 2동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.은 주거용 빌라임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주식회사시원종합건설

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

임OO

근저당권자

임○○

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

광OOOOOOOO

채권자

광명동부새마을금고

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 18-08-28 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 41-2 2동 3층302호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕5층 다세대주택 1층 14.60㎡ 2층 145.48㎡ 3층 145.48㎡ 4층 143.62㎡ 5층 129.29㎡ 철근콘크리트조 62.44㎡

주변

학군

• 311m · 진접중학교 · 중학교
• 422m · 장승초등학교 · 초등학교
• 770m · 부평초등학교 · 초등학교
• 1475m · 주곡초등학교 · 초등학교
• 1489m · 주곡중학교 · 중학교
• 1493m · 경복대학교 남양주캠퍼스 · 대학교

버스

• 144m · 장승마을 · 1, 23, 땡큐90
• 157m · 장현생활체육시설 · 1, 105-1, 11, 23, 5-5, 7-7, 7007, 707, 땡큐31, 땡큐90
• 188m · 장현생활체육시설 · 105-1남양주, 11포천, 1남양주, 23남양주, 7007남양주, 707남양주
• 320m · 진접중학교.광능검문소 · 1, 23, 땡큐90
• 325m · 현대.금강아파트 · 1, 105-1, 11, 23, 5-5, 7-7, 7007, 707, 땡큐31, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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