의정부지법 2018타경4539-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-21 · 경매접수
2. 18-02-23 · 경매개시결정
3. 18-05-14 · 배당요구종기
4. 18-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 9730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.18㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

973만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1981만

담당계

1계 · 031-828-0321(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

54.18㎡ (16.4평) · 다세대주택

대지권

진접읍 41-2

당사자

채권자

광OOOOOOOO

채무자

윤재혁

소유자

윤재혁

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "진접중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 다세대주택, 주거나지, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 다세대주택 중 제5층 502호로서<br /><br />외벽 : 인조석 및 일부 몰탈위페인팅 등 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br />창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방, 주방, 거실, 화장실 등)으로 이용중임.<br />(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1),(2) 공히<br />제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지 기호(1,2)의 제시목록 및 등기사항전부증명서 상의 지목은 "답"이나 현황은 2필지 일단의 "대"로 이용중이며, 기호(1) 장현리 41-2번지는 2012년 7월 2일에 토지대장상 지목이 "답"에서 "대"로 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 41-2 2동 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주식회사시원종합건설

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

광OOOOOOOO

채권자

광명동부새마을금고

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-07 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 41-2 2동 5층502호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕5층 다세대주택 1층 14.60㎡ 2층 145.48㎡ 3층 145.48㎡ 4층 143.62㎡ 5층 129.29㎡ 철근콘크리트조 54.18㎡

주변

학군

• 311m · 진접중학교 · 중학교
• 422m · 장승초등학교 · 초등학교
• 770m · 부평초등학교 · 초등학교
• 1475m · 주곡초등학교 · 초등학교
• 1489m · 주곡중학교 · 중학교
• 1493m · 경복대학교 남양주캠퍼스 · 대학교

버스

• 144m · 장승마을 · 1, 23, 땡큐90
• 157m · 장현생활체육시설 · 1, 105-1, 11, 23, 5-5, 7-7, 7007, 707, 땡큐31, 땡큐90
• 188m · 장현생활체육시설 · 105-1남양주, 11포천, 1남양주, 23남양주, 7007남양주, 707남양주
• 320m · 진접중학교.광능검문소 · 1, 23, 땡큐90
• 325m · 현대.금강아파트 · 1, 105-1, 11, 23, 5-5, 7-7, 7007, 707, 땡큐31, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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