의정부지법 2018타경4591-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-21 · 경매접수
2. 18-02-23 · 경매개시결정
3. 18-05-14 · 배당요구종기
4. 18-09-17 · 3차 매각기일 · 최저가 9016만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.25㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

901만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4629만

담당계

7계 · 031-828-0327(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

71.25㎡ (21.6평) · 다세대주택

대지권

진접읍 41-2

당사자

채권자

광OOOOOOOO

채무자

윤재혁

소유자

윤재혁

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현3리마을회관" 남서측 인근에 위치<br />하며 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재하는 지<br />역이고, 인근으로 각급 학교 및 생활편익시설, 공공시설 등이 소재하는 바 공동주택<br />으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통여건<br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 중 제5층 제501호(사용승인일: 2012.06.26)로서,<br />외벽: 인조석 마감 등.<br />내벽: 벽지 도배, 일부 타일 붙임.<br />창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방, 욕실 겸 화장실2, 발코니, 보일러실, 현관 등)으로 이용 중<br />이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도, 위생설비, 급배수설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방), 도시가스<br />설비, 승강기설비 등을 갖추었음..

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 부정형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며 다세대주택 건부지로<br />이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 7-8 미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 : 제1종 일반주거지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한<br /> 지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적이 되는 기호1, 2 토지의 제시목록상의 지목은 "답"이나, 현황 <br />2필 일단지의 "대"로 이용 중이며, 기호1 토지(장현리 41-2) 토지는 2012년 07월 <br />02일 "대"로 지목변경 되어 토지대장에 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상.<br />기 타 :-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 41-2 3동 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

정OO

가압류권자

정○○

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주식회사시원종합건설

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

배당요구권자

정OO

배당요구권자

정○○

임차인

윤OO

임차인

윤○○

채권자

광OOOOOOOO

채권자

광명동부새마을금고

채무자겸소유자

윤OO

채무자겸소유자

윤○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-17 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 41-2 3동 4층402호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕5층 다세대주택 1층 14.60㎡ 2층 154.22㎡ 3층 154.22㎡ 4층 154.22㎡ 5층 134.72㎡ 철근콘크리트조 71.25㎡

주변

학군

• 311m · 진접중학교 · 중학교
• 422m · 장승초등학교 · 초등학교
• 770m · 부평초등학교 · 초등학교
• 1475m · 주곡초등학교 · 초등학교
• 1489m · 주곡중학교 · 중학교
• 1493m · 경복대학교 남양주캠퍼스 · 대학교

버스

• 144m · 장승마을 · 1, 23, 땡큐90
• 157m · 장현생활체육시설 · 1, 105-1, 11, 23, 5-5, 7-7, 7007, 707, 땡큐31, 땡큐90
• 188m · 장현생활체육시설 · 105-1남양주, 11포천, 1남양주, 23남양주, 7007남양주, 707남양주
• 320m · 진접중학교.광능검문소 · 1, 23, 땡큐90
• 325m · 현대.금강아파트 · 1, 105-1, 11, 23, 5-5, 7-7, 7007, 707, 땡큐31, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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