의정부지법 2018타경4867-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-23 · 경매접수
2. 18-02-27 · 경매개시결정
3. 18-05-23 · 배당요구종기
4. 18-09-06 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

130.10㎡ (39.4평)

제시외면적

없음

보증금

4179만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

별내5로

건물 · 대지권

건물

130.10㎡ (39.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

5

호

18층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

하현상

소유자

박규희

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 일련번호1-(가) 및 일련번호2-(나)는 경기도 남양주시 별내동 소재 “화접초등학교” 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트단지 및 단독, 다가구주택, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건 공히 철근콘크리트구조 기타지붕<br />제3101동 제11층 제1102호 및 제3108동 제10층 제1004호로서,<br /><br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 <br /> 창호: 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 일련번호1-(가) 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관 등)으로 이용중임.<br />- 일련번호2-(나) 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건은 제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 도시지역, 제3종일반주거지역(2014-04-02), 지구단위계획구역, 대로3류(2014-0 4-02)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(남양주샛별유치원), 상대보호구역(화접초등학교), 상대보호구역(화접초등학교), 절대보호구역(화접초등학교), 도로구역, 역사문화환경보존지역(도지정문화재보호구역외곽경계로부터200m이상300m이내의지역), 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 배출시설설치제한지역, 택지개발예정지구(별내지구)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내5로 81, 3101동 11층1102호 (별내동,남양주별내스위첸) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 남양주시 별내5로 81, 3108동 10층1004호 (별내동,남양주별내스위첸) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

남OOO

교부권자

남○○○

근저당권자

삼OOOOOOOOO

근저당권자

삼성생명보험주식회사

근저당권자

에OOOOOOOOOOO

근저당권자

에이케이에스앤디주식회사

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주식회사세아네트웍스

기타

주OOO OOOOOO

기타

주식회사 세아네트웍스

소유자

박OO

소유자

박○○

임차인

황OO

임차인

황○○

채권자

삼OOOOO OOOO

채권자

삼성생명보험 주식회사

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 세아네트웍스

채무자

하OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

하OO

채무자겸소유자

하○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-06 · 경기도 남양주시 별내5로 81, 3108동 10층1004호 (별내동,남양주별내스위첸) · 철근콘크리트구조 기타지붕 18층 공동주택(아파트) 2 층 641.1733㎡ 3 층 640.542㎡ 4 층 640.542㎡ 5 층 640.542㎡ 6 층 640.542㎡ 7 층 640.542㎡ 8 층 640.542㎡ 9 층 640.542㎡ 10 층 640.542㎡ 11 층 640.542㎡ 12 층 640.542㎡ 13 층 640.542㎡ 14 층 316.9043㎡ 15 층 316.9043㎡ 16 층 316.9043㎡ 17 층 316.9043㎡ 18 층 316.9043㎡ 철근콘크리트구조 130.0970㎡

주변

학군

• 310m · 화접초등학교 · 초등학교
• 480m · 별내고등학교 · 고등학교
• 592m · 별가람중학교 · 중학교
• 662m · 별가람 초등학교 · 초등학교
• 766m · 별가람고등학교 · 고등학교
• 815m · 한별중학교 · 중학교
• 1042m · 한별초등학교 · 초등학교
• 1136m · 화접중학교
• 1482m · 남양주덕송초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 루이어닻별.별내스위첸아파트 · 202, 남양주82B, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 141m · 별내스위첸아파트.루이어닻별 · 202, 남양주82B, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 196m · 식송2로 · 81
• 204m · 별내KCC스위첸후문 · 155, 8844남양주
• 208m · 식송2로 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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