의정부지법 2018타경6818-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-20 · 경매접수
2. 18-03-21 · 경매개시결정
3. 18-05-30 · 배당요구종기
4. 18-09-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5459만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1688.00㎡ (510.6평)

제시외면적

없음

보증금

3545만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5705만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

전

대지권

와부읍 876-2

당사자

채권자

중OOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "덕소중학교" 북측 근거리에 위치하며<br />주위는 농경지, 축사, 창고, 임야 등이 혼재하는 시가지 인근의 근교통경지대로서 제반<br />입지조건 및 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입은 가능하나 대중교통 여건은 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-3 공히 공히 부정형의 토지로서 기호1은 남향의 완경사지로서 전 및 제시외<br />건부지(주거 및 창고용 비닐하우스 등)로 이용중이며, 기호2는 전 및 일부 제시외 <br />건부지(주거 및 창고용 비닐하우스)로 이용중이며, 기호3은 인접지와 평탄하며 마당<br />등으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나 기호3 동측으로 지목상 "수도용지" 부분을 복개한 폭 약 2.5-3미터<br />내외의 비포장 농로가 소재하며 기호1,2는 동 부분을 통하여 출입하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2 :자연녹지지역, 개발제한구역, 제한보호구역(지원/헬기:2㎞)(25m 행정위탁구역),<br /> 성장관리권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설<br /> 설치제한지역.<br /><br /><br />기호 3 :자연녹지지역, 개발제한구역, 장관리권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치<br /> 제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호1,2 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 철파이프조 차광막지붕 단층 <br />제시외 비닐하우스(주거용 및 창고) 외 판넬조 판넬지붕 창고 등 수동이 소재하고 <br />있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지기호1의 공부상 지목은 "전", 기호2,3의 공부상 지목은 "답"이나 기호1의<br />일부와 기호2의 일부는 잡종지 상태(제시외 건부지)이며, 기호3은 마당 등으로 이용<br />중인 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 876-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 878-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 878-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 2 부동산에는 제시외 비닐하우스(내부에는 판넬조 구조물이 있으며 소유자가 거주하고 있음) 1동이 있으며, 목록 2와 3 부동산의 공부상의 지목은 답이나 현황은 대지(마당) 또는 도로로 사용중임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

압류권자

남OOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

남양주세무서

압류권자

남○○○

압류권자

성OOOO

압류권자

성OOOOO

압류권자

성남세무서

압류권자

성남시수정구

지상권자

중OOOOOO

지상권자

중부새마을금고

채권자

중OOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

중부새마을금고(변경전:와부새마을금고)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-21 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 876-2 · 전 1150㎡
• 18-09-21 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 878-1 · 답 436㎡
• 18-09-21 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 878-2 · 답 102㎡

주변

학군

• 669m · 도심초등학교 · 초등학교
• 673m · 와부중학교 · 중학교
• 690m · 덕소중학교 · 중학교
• 697m · 덕소중학교 · 중학교
• 700m · 도심초등학교 · 초등학교
• 757m · 와부초등학교 · 초등학교
• 821m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 987m · 와부고등학교 · 고등학교
• 1134m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1169m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 1256m · 덕소고등학교 · 고등학교

버스

• 430m · 동부센트레빌.덕소아이파크 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 88-3
• 432m · 덕소아이파크 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1
• 459m · 동부센트레빌.덕소아이파크 · 112-1, 166-1, 1660, 88-3
• 496m · 새기쁨교회 · 88-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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