의정부지법 2018타경9824-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-23 · 경매접수
2. 18-04-25 · 경매개시결정
3. 18-07-18 · 배당요구종기
4. 19-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3040만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.62㎡ (37.7평)

제시외면적

없음

보증금

3304만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7637만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

도로명주소

도농로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 124.62㎡ (37.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

다산동 34

호

22층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

임태연

소유자

임태연

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "도농중학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지 및, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도농역이 소재하는 등 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사슬라브지붕 22층 건물 내 제21층 제2103호로서, 사용승인일은 2000.11.09일임.<br />외벽: 몰탈위페인팅 마감 등.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등.<br />바닥: 장판지깔기 및 타일깔기 등.<br />창호: 하이샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서, 방4개, 욕실 2개, 드레스룸, 주방 및 거실, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스(개별난방)설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 차량의 진출입이 가능한 제반도로시설 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-07-31), 지구단위계획구역(부영특별설계구역), 공공청사(저촉), 소로2류(국지도로)(접합), 중로1류(2013-08-02)(보조간선도로)(접합), 중로1류(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(도농초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(무궁화유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(미금초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(부영예술유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭(진건지구유치원3))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금교초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도농중학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동화중고등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(미금중학교(학교환경위생정화구역은구리남양주교육청에재확인바랍니?)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아연유치원,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양정초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(도농초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(부영예술유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금교초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도농중학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아연유치원,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률><br />기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(부영특별설계구역), 중로1류(2013-08-02)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도농중학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인 바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 기준시점 현재 임대관계는 미상임.<br />2) 기타참고사항: 2018.05.09일자로 전입세대를 열람한 바, 2013.04.19일자로 심**, 2017.06.23일자로 임**이 신고되어 있으며, 내부구조는 현장조사시 소유자 및 이해관계인 등의 부재로 인하여, 부득이 외부관찰 및 탐문조사, 건축물현황도에 의거 작성하였으니 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 도농로 34, 401동 21층2103호 (도농동,부영그린타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

남양주세무서

교부권자

남○○○

근저당권자

임OO

근저당권자

임○○

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주식회사 우리카드

배당요구권자

하OOOO OOOO

배당요구권자

하나캐피탈 주식회사

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

유제니우스제삼차유동화전문유한회사

압류권자

남OOO

압류권자

남○○○

임차인

임OO

임차인

임○○

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유제니우스제삼차유동화전문유한회사

채권자

유제니우스제삼차유동화전문유한회사(변경전:주식회사 페퍼저축은행)

채권자

주식회사 페퍼저축은행

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-08 · 경기도 남양주시 도농로 34, 401동 21층2103호 (도농동,부영그린타운) · 철근콘크리트 벽식구조 경사슬라브지붕 22층 아파트 1층 720.886㎡ 2층 688.126㎡ 3층 688.126㎡ 4층 688.126㎡ 5층 678.886㎡ 6층 678.886㎡ 7층 678.886㎡ 8층 678.886㎡ 9층 678.886㎡ 10층 678.886㎡ 11층 678.886㎡ 12층 678.886㎡ 13층 678.886㎡ 14층 678.886㎡ 15층 678.886㎡ 16층 678.886㎡ 17층 678.886㎡ 18층 678.886㎡ 19층 678.886㎡ 20층 678.886㎡ 21층 678.886㎡ 22층 678.886㎡ 철근콘크리트 벽식구조 124.619㎡

주변

학군

• 306m · 도농초등학교 · 초등학교
• 337m · 미금초등학교 · 초등학교
• 446m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 449m · 동화중고등학교
• 450m · 동화중학교 · 중학교
• 479m · 동화고등학교 · 고등학교
• 497m · 도농중학교 · 중학교
• 590m · 금교초등학교 · 초등학교
• 639m · 미금중학교 · 중학교
• 667m · 도농고등학교 · 고등학교
• 702m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 1013m · 가운초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 플루리움1단지.이마트다산점 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 131m · 이마트다산점.부영프라자 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 297m · 부영7단지.도농초등학교 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 300m · 도농역시외.공항버스승강장 · 8843남양주
• 310m · 부영7단지.도농초.플루리움2단지 · 76, 땡큐10, 땡큐11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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