의정부지법 2018타경10022-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-25 · 경매접수
2. 18-04-27 · 경매개시결정
3. 18-07-16 · 배당요구종기
4. 18-09-13 · 1차 매각기일 · 최저가 16억 208만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

120.69㎡ (36.5평)

토지면적

420.00㎡ (127.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6020만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 675만

담당계

15계 · 031-828-0369

도로명주소

덕소로116번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 120.69㎡ (36.5평) · 목조 · 대지

대지권

와부읍 565-3 · 제3종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

주식회사 신현대부실자산관리(양도인;중부새마을금고)

채무자

이성우

소유자

덕소나루2지역주택조합

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "덕소역" 남동측 인근에 위치하며 본건 인근은 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 기존 주택지대이나 조사시점 현재 재개발예정에 따른 철거가 이루어진 상태로 주위환경은 다소 열악한 상태임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 "덕소역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중이나 재개발 등에 따른 철거가 예정되어 일부 건물은 철거된 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 공장설립제한지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 인접토지에 걸친 제시외건물 ㉠(목조 기와지붕 약 49㎡, 주택 등)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (가)-3 : 세멘벽돌조 스라브평가건으로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br /><br />기호 (나) : 목조 양와지붕 단층 건물로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.<br />창호 : 목조 창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (가)-1, (가)-2 : 철거중인 건물로 현황 멸실.<br />기호 (가)-3 : 변소임.<br />기호 (나) : 주택임. (방3, 주방, 거실, 화장실 등)<br /><br />재개발 등에 따른 철거가 진행중으로 장기간 방치되어 관리상태는 열악함.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 (나) 주택부분 : 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있는것으로 보이나 정상 작동여부는 불분명함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(가)-1 및 기호(가)-2는 재개발 등에 따라 건물의 철거가 진행중인 상태로 현황 멸실됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상(현황 공실)임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 565-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 17-20 · 건물
• 목록 3 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 17-20 (주2) · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단남양주가평지사

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

근저당권자

권○○

근저당권자

김○○

근저당권자

민○○

근저당권자

양○○

근저당권자

윤OO

근저당권자

윤○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

이○○

근저당권자

정○○

근저당권자

지○○

근저당권자

진OOOOOOOOOOO

근저당권자

진성자산관리대부주식회사

근저당권자

최OO

근저당권자

최○○

소유자

덕OOOOOOOOOO

소유자

덕소나루2지역주택조합

승계인

주OOO OOOOOOOOO

승계인

주식회사 신현대부실자산과리

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

주식회사 신현대부실자산관리(양도인;중부새마을금고)

채권자

중부새마을금고

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-13 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 565-3 · 대 420㎡
• 18-09-13 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 17-20 (주2) · 목조 양와지붕 단층 단독주택 71.69㎡ 제시외-주택 목조 양와지붕 단층 49㎡

주변

학군

• 596m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 824m · 와부초등학교 · 초등학교
• 848m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 854m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 924m · 와부중학교 · 중학교
• 1349m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 1458m · 덕소중학교 · 중학교
• 1466m · 덕소중학교 · 중학교

버스

• 190m · 신일해피트리.진도아파트.중부새마을금고 · 112-1, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 264m · 덕소삼거리.주공아파트.우리은행 · 112-1, 1670, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 276m · 덕소삼거리.주공아파트.우리은행 · 112-1, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐51, 땡큐58-3
• 289m · 신한.한솔.진도.라온아파트 · 112-1, 1670, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 328m · 신한.한솔.진도.라온아파트 · 112-1, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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