의정부지법 2018타경11100-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1666만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6178만

담당계

14계 · 031-828-0366(구내:366)

도로명주소

청학로114번길

건물 · 대지권

건물

84.80㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

114

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내면 청학리 소재 "별내중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 대규모 아파트단지,<br />각급 학교, 공원, 근린주택 등으로 형성된 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선 버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사경량철골조지붕 15층 중 3층 303호로서,<br /> 외벽 : 모르타르위페인팅마감 내벽 : 벽지도배마감, 타일붙임<br /> 바닥 : 강마루마감, 타일붙임 창호 : 하이새시 창호.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전 등 소화설비, 화재탐지장치 등 경보설비 등 갖추었으며, 도시가스보일러에 의한 중앙집중식 난방설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사의 세장형에 준하는 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량 출입 가능한 정도의 도로기반시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(청학택지지구), 중로1류(집산도로)(접합), 중로3류(2015-07-31)(접합), 중로3류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(별내중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(학봉유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(학봉유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.<br />기타 : 해당사항없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 8159만 ~ 2억 1541만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 별내면 청학로114번길 17, 105동 3층303호 (청학주공아파트)

감정가

2억 3800만

최저가

1억 6660만 (70%)

건물면적

84.80㎡ (25.7평)

기일

19-06-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음