의정부지법 2018타경11858-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-05-21 · 경매접수
2. 18-05-23 · 경매개시결정
3. 18-08-13 · 배당요구종기
4. 18-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.31㎡ (17.0평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1513만

담당계

1계 · 031-828-0321(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

56.31㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화도읍 86-12

호

4층

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

이창석

소유자

김연화

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 “차산초등학교” 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건 중 제3층 제305호로서<br />(사용승인일 : 2011.11.09.)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,<br />창호 : PVC창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

실지조사일 현재 연립주택(방3, 욕실1, 거실, 주방, 발코니, 현관 등)으로 이용 중인 것으로 탐문조사 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지내 자체지반 등고평탄한 사다리형의 토지로서 실지조사일 현재 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택 단지 내에 포장도로가 개설되어 있으며 단지 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역(차산초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(도지정문화재보호구역외곽경계로부터300미터의이내의지역)<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대차 미상임.<br />- 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 차산리 86-12 3층305호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO(OOO OO)

가압류권자

롯데카드주식회사(김연화 지분)

가압류권자

제OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

제이비우리캐피탈주식회사(변경전-우리캐피탈주식회사)

교부권자

남OOO

소유자

김OO

소유자

김○○

채권자

송OOOOOOO

채권자

송파농업협동조합

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-12 · 경기도 남양주시 화도읍 차산리 86-12 3층305호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 395.01㎡ 1층 304.31㎡ 2층 304.31㎡ 3층 304.31㎡ 4층 180.89㎡ 철근콘크리트구조 56.31㎡

주변

학군

• 166m · 차산초등학교 · 초등학교
• 698m · 마석고등학교 · 고등학교
• 901m · 창현초등학교 · 초등학교
• 1224m · 마석중학교 · 중학교
• 1349m · 마석초등학교 · 초등학교
• 1486m · 은솔초등학교 · 초등학교

버스

• 229m · 영남아파트.풍림아이원아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, M2316, 땡큐22, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
• 256m · 영남아파트.풍림아이원아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, M2316, 땡큐22, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
• 300m · 현대아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
• 341m · 광암주유소.차산교회 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, 땡큐22, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
• 346m · 광암주유소.차산교회 · 30-15, 7, 땡큐24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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