의정부지법 2018타경15171-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-06 · 경매접수
2. 18-07-10 · 경매개시결정
3. 18-09-19 · 배당요구종기
4. 19-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3725만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

288.00㎡ (87.1평)

토지면적

2587.00㎡ (782.6평)

제시외면적

없음

보증금

5372만 (최저가의 10%)

청구금액

5220만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

288.00㎡ (87.1평) · 샌드위치판넬 · 답

대지권

화도읍 152

당사자

채권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

김중남

소유자

김중남

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재 <마석고등학교> 서측 인근에 소재하며, 주위는<br />공장 및 창고, 단독주택, 농가주택, 농경지, 임야, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 마을주변<br />농경지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 버섯재배사(현황 공실) 건부지로<br /> 이용 중이며, 북측 일부는 소하천구역 및 소하천예정지임.<br />기호(3): 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, "전" 으로 이용 중임.<br />기호(4): 소하천구역내 포락됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,4): 동측 및 남측으로 노폭 약3-4미터의 비포장도로와 접함.<br />기호(3) : 지적도상 "맹지" 이나, 인접필지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 농업진흥구역, 역사문화환경보존지역(도지정문화재보호구역 외곽경계로<br /> 부터 200m이내), 역사문화환경보존지역(도지정문화재보호구역 외곽경계로부터 <br /> 200m이상 300m이내의 지역), 소하천구역(녹촌천(재난방재과 문의바람 590-2485,<br /> 590-4408), 소하천에정지(녹촌천(재난방재과 분의바람 590-2485, 590-4408), 자연<br /> 보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역 <br />기호(3): 농림지역, 농업진흥구역, 역사문화환경보존지역(도지정문화재보호구역 외곽경계로<br /> 부터 200m이내), 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한<br /> 지역, 수질보전특별대책지역(1권역) <br />기호(4): 농림지역, 농업진흥구역, 역사문화환경보존지역(도지정문화재보호구역 외곽경계로<br /> 부터 200m이내), 소하천구역(녹촌천(재난방재과에 문의바람 590-2485, 590-4408),<br /> 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 수질보전특<br /> 별대책지역(1권역) 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해 당 사 항 없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,3,4): 공부상 지목은 "답" 이나, 현황은 버섯재배사부지(기호1), 전(기호3) 및 하천포<br /> 락지(기호4) 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.<br /><br />기 타: 제시외 부합물 및 종물 기호(㉠-㉥)이 소재한 바, 포함하여 감정평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층건으로서,<br /> 내,외 벽: 샌드위치판넬잇기마감 등<br /> 바 닥: 하드너마감 등<br /> 창 호: 하이새시창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 현황 "공실" 상태임. [후첨" 지적 및 건물개황도" 참조]

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

없 음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(1)지상에 제시외건물(㉠-㉥)이 소재함.<br />[본건 사용·수익에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨]

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 용도는 "버섯재배사" 이나, 현황은 "공실" 이며, 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.<br />기 타: 해 당 사 항 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 152 · 토지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 152 · 건물
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 154-1 · 토지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 154-2 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

디OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

구OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

김포세무서

교부권자

남OOOOO

교부권자

영OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

삼화정밀주식회사

근저당권자

아OOOOOOOOOOOOOOO]

근저당권자

아사아블로이코리아주식회사

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

구OO

압류권자

구○○

압류권자

남OOO

압류권자

남○○○

지상권자

농OOOOOOOO

지상권자

농업협동조합중앙회

채권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

농협은행 주식회사(분할전:농업협동조합중앙회)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-01-03 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 152 · 답 2488㎡ 제시외-화장실 판넬조(1층) 6㎡ -창고 철파이프조(1층) 22.4㎡ -관정 1 1㎡ -창고 철파이프조 차광막지붕(1층) 45㎡ -축사 판넬조 판넬 및 그물망지붕(1층) 20㎡
• 19-01-03 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 152 · 일반철골구조 철골조위샌드위치판넬마감지붕 동,식물관련시설 1층 288㎡(버섯재배사)
• 19-01-03 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 154-1 · 답 99㎡

주변

학군

• 650m · 마석고등학교 · 고등학교
• 839m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 920m · 창현초등학교 · 초등학교
• 1127m · 차산초등학교 · 초등학교
• 1268m · 마석중학교 · 중학교
• 1340m · 마석초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 두산위브아파트 · 6, 7
• 209m · 녹촌3리 · 7, 땡큐37
• 251m · 삼거리식당 · 6, 땡큐37
• 471m · 신창현두산위브아파트.마석고앞 · 6, 7, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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