의정부지법 2018타경15195-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-06 · 경매접수
2. 18-07-16 · 경매개시결정
3. 18-10-01 · 배당요구종기
4. 18-11-19 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4570만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

별내4로

건물 · 대지권

건물

84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

4

호

24층

당사자

채권자

박OO

채무자

정명자

소유자

정명자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "한별초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 농경지등이 혼재하는 지역으로서<br />제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 진출입이 가능하고, 북동측 및 서측 인근에 노선버스<br />정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물 내 15층 1502호로서,<br />사용승인일은 2012.10.29일임.<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 인테리어마감 등,<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 현관, 대피공간, 발코니 등)로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 도시가스에<br />의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 북측으로 폭 약12M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-04-02), 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(별내6초등<br />학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<br />(별내4중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(태강삼육초등학교)<교육환경<br />보호에 관한 법률>, 절대보호구역(별내4중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전<br />산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령<br />제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br />택지개발예정지구(별내지구)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내4로 8, 4609동 15층1502호 (별내동,별내한화꿈에그린더스타) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

남OOO

채권자

박OO

채권자

박○○

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-19 · 경기도 남양주시 별내4로 8, 4609동 15층1502호 (별내동,별내한화꿈에그린더스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 97.8182㎡ 2층 444.9667㎡ 3층 444.9667㎡ 4층 444.9667㎡ 5층 444.9667㎡ 6층 444.9667㎡ 7층 444.9667㎡ 8층 444.9667㎡ 9층 444.9667㎡ 10층 444.9667㎡ 11층 444.9667㎡ 12층 444.9667㎡ 13층 444.9667㎡ 14층 444.9667㎡ 15층 444.9667㎡ 16층 444.9667㎡ 17층 444.9667㎡ 18층 444.9667㎡ 19층 444.9667㎡ 20층 444.9667㎡ 21층 444.9667㎡ 22층 444.9667㎡ 23층 444.9667㎡ 24층 444.9667㎡ 철근콘크리트구조 84.8887㎡

주변

학군

• 200m · 화접중학교
• 318m · 한별초등학교 · 초등학교
• 411m · 태강삼육초등학교 · 초등학교
• 595m · 한국삼육중학교 · 중학교
• 639m · 한국삼육고등학교 · 고등학교
• 673m · 한별중학교 · 중학교
• 776m · 삼육대학교 · 대학교
• 797m · 별내고등학교 · 고등학교
• 933m · 화접초등학교 · 초등학교
• 1420m · 별가람 초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 삼육대후문.논골.포레나별내 · 155, 202, 2212, 남양주82A, 남양주82B
• 113m · 삼육대후문.논골.포레나별내 · 155, 202, 2212, 남양주82A, 남양주82B
• 176m · 미리내마을4-3단지 · 81
• 201m · 미리내마을4-3단지 · 81
• 241m · 미리내마을4-2단지.한별초등학교 · 202, 2212, 남양주82A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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