의정부지법 2018타경16556-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-27 · 경매접수
2. 18-08-03 · 경매개시결정
3. 18-10-22 · 배당요구종기
4. 19-07-26 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 9449만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

785.06㎡ (237.5평)

토지면적

2317.50㎡ (701.0평)

제시외면적

없음

보증금

9944만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

건물 · 대지권

건물

785.06㎡ (237.5평) · 샌드위치판넬 · 답

대지권

진건읍 394-1

호

1층

당사자

채권자

오OO 외 1

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 배양리 소재 "배양교차로" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 창고시설, 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(3,5)<br />인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지 및 일부 제시외 건물건부지, 일부 현황 "도로"로 이용중임.<br /><br />기호(4)<br />서하향 완경사지를 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서, 창고시설 건부지 및 일부 현황 "도로"로 이용중임.<br /><br />기호(5)<br />인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지 및 일부 제시외 건물건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3,4)<br />본건 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.<br /><br /><br /><br />기호(5)<br />지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 차량출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3,4,5)<br />도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(2012-11<br />-23), 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1,2)<br />일반철골구조 샌드위치판넬지붕 1층건물로서,<br />내ㆍ외벽 : 블럭위 페인팅 및 판넬 등 마감.<br />창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1)<br />동물 및 식물관련시설로서 냉장창고 및 사무실 등으로 이용중임.<br /><br />기호(2)<br />동물 및 식물관련시설로서 냉장 및 냉동창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(1,2) 건물은 공부상 동물 및 식물관련시설이나 현황은 냉장, 냉동창고 및 사무실 등으로 이용중임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 배양리 394-1 1동호 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진건읍 배양리 394-1 2동호 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진건읍 배양리 392-1 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진건읍 배양리 394-1 · 토지 · 목장용지
• 목록 5 · 경기도 남양주시 진건읍 배양리 394-6 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 현 황 : (1)목록 1.건물(1동호)은 공부상 일반철골구조 샌드위치판넬지붕의 동물 및 식물관련시설물(1층 축사)로 되어 있고, 목록 4.토지 지상에 소재하고 있으나, 현황은 건물 내부를 샌드위치판넬로 칸막이를 하여 일부는 농수산물 유통창고로, 일부는 채무자 겸 소유자 김수길이 운영하는 회사 제로팜, 주식회사 위프(WIF)의 사무실로 사용하고 있음(제로팜 근무 여직원의 진술에 의함)

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

김○○

교부권자

경OOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

하OO

근저당권자

별OOOOOOO

근저당권자

별내농업협동조합

임차인

김OO

임차인

농OOOOOOOOOOOOO

임차인

주OOO OO(OOO)

임차인

주OOO OOOOO

채권자

오OO

채권자

오○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 19-07-26 · 경기도 남양주시 진건읍 배양리 394-1 1동호 · 1동호 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 동물 및 식물관련시설 1층 488.96㎡ (축사)
• 19-07-26 · 경기도 남양주시 진건읍 배양리 394-1 2동호 · 2동호 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 동물 및 식물관련시설 1층 296.1㎡(축사)
• 19-07-26 · 경기도 남양주시 진건읍 배양리 392-1 · 답 1020㎡
• 19-07-26 · 경기도 남양주시 진건읍 배양리 394-1 · 목장용지 2023㎡ (2분의 1 김수길지분 전부)
• 19-07-26 · 경기도 남양주시 진건읍 배양리 394-6 · 답 286㎡

주변

학군

• 1094m · 다산하늘빛유치원
• 1158m · 남양주다산중학교 · 중학교
• 1195m · 남양주다산초등학교 · 초등학교
• 1250m · 다산고등학교 · 고등학교
• 1452m · 남양주다산유치원

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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