의정부지법 2018타경17412-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-09 · 경매접수
2. 18-08-13 · 경매개시결정
3. 18-11-05 · 배당요구종기
4. 19-02-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

162.45㎡ (49.1평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

6804만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

도농로

건물 · 대지권

건물

162.45㎡ (49.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

34

호

27층

당사자

채권자

아OOOO OOOO 외 1

채무자

정OO 외 2

소유자

정OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 경의중앙선‘도농역’북측 인근에 위치하며, 주위는<br />대단위 아파트단지 및 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하여 제반 교통여건은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식구조 경사슬라브지붕 27층 아파트 내 10층 1002호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등.<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 주방, 욕실2, 반침2, 드레스실, 다용도실, 발코니4 등)로 이용중임.<br />(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로 상태 무난하며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 도시지역,자연녹지지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,지구단위계획<br />구역(2015-07-31),지구단위계획구역(부영특별설계구역),공공청사(저촉),소로2류(국지도<br />로)(접합),중로1류(보조간선도로)(접합),중로1류(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관<br />리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2012-11-29)(도농초등학교(구리남양주교육지원청<br />에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2012-11-29)(무궁화유치원(구<br />리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2012-11-29)<br />(미금초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보<br />호구역(2012-11-29)(부영예술유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호<br />에 관한 법률>,상대보호구역(가칭(진건지구유치원3))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대<br />보호구역(금교초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인)<교육환경<br />보호에 관한 법률>,상대보호구역(도농중학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육<br />지원청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(동화중고등학교,(학교환경<br />위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역<br />(미금중학교(학교환경위생정화구역은구리남양주교육청에재확인바랍니?)<교육환경 보호<br />에 관한 법률>,상대보호구역(아연유치원,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 <br />재확인 바)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(양정초등학교,(학교환경위생정화<br />구역은 구리남양주교육청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2012-11<br />-29)(도농초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>,절<br />대보호구역(2012-11-29)(부영예술유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경<br />보호에 관한 법률>,절대보호구역(금교초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교<br />육청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(도농중학교,(학교환경위생정<br />화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<br />(아연유치원,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바)<교육환경 보호에<br />관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의<br />3 1호)<수도법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>,배출시설설치<br />제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. <br /><br />일련번호(2): 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(부영특별설계구역),중로1<br />류(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(도농<br />중학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인)<교육환경 보호에 관<br />한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3<br />1호)<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건은 귀제시목록상 남양주시 도농동 2-1번지 및 남양주시 지금동 198-11번지이나, <br />2017.12.18일자로 남양주시 다산동 4002-1번지 및 남양주시 다산동 3198-11번지로 행정<br />관할구역이 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 도농로 34, 514동 10층1002호 (도농동,부영그린타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

남OOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

산OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

아OOOO OOOO

채권자

아주캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-08 · 경기도 남양주시 도농로 34, 514동 10층1002호 (도농동,부영그린타운) · 철근콘크리트 벽식구조 경사슬라브지붕 27층 아파트 1층 775.636㎡ 2층 741.167㎡ 3층 903.621㎡ 4층 903.621㎡ 5층 900.541㎡ 6층 900.541㎡ 7층 900.541㎡ 8층 900.541㎡ 9층 900.541㎡ 10층 900.541㎡ 11층 900.541㎡ 12층 900.541㎡ 13층 900.541㎡ 14층 900.541㎡ 15층 900.541㎡ 16층 900.541㎡ 17층 900.541㎡ 18층 900.541㎡ 19층 900.541㎡ 20층 900.541㎡ 21층 900.541㎡ 22층 900.541㎡ 23층 900.541㎡ 24층 900.541㎡ 25층 900.541㎡ 26층 382.939㎡ 27층 382.939㎡ 철근콘크리트 벽식구조 162.454㎡

주변

학군

• 306m · 도농초등학교 · 초등학교
• 337m · 미금초등학교 · 초등학교
• 446m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 449m · 동화중고등학교
• 450m · 동화중학교 · 중학교
• 479m · 동화고등학교 · 고등학교
• 497m · 도농중학교 · 중학교
• 590m · 금교초등학교 · 초등학교
• 639m · 미금중학교 · 중학교
• 667m · 도농고등학교 · 고등학교
• 702m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 1013m · 가운초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 플루리움1단지.이마트다산점 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 131m · 이마트다산점.부영프라자 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 297m · 부영7단지.도농초등학교 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 300m · 도농역시외.공항버스승강장 · 8843남양주
• 310m · 부영7단지.도농초.플루리움2단지 · 76, 땡큐10, 땡큐11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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