의정부지법 2018타경22209-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-18 · 경매접수
2. 18-11-19 · 경매개시결정
3. 19-02-07 · 배당요구종기
4. 20-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1973만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

80.98㎡ (24.5평)

토지면적

894.00㎡ (270.4평)

제시외면적

없음

보증금

3197만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1754만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 80.98㎡ (24.5평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

화도읍 258-95

호

1층, 1층

당사자

채권자

화O OOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형의 토지로서, 제시외 건물(정미소) 부지로 이용중임. 기호(2) 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 기호(3) 부정형의 토지로서, 단독주택 및 창고시설 건부지로 이용중임. 기호(5) 대체로 사다리형의 토지로서, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 남서측으로 노폭 약 5-6미터, 북서측으로 노폭 약 4미터(기호(5))의 포장도로와 각각 접함. 기호(2) 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 차량접근 가능함. 기호(3) 지적도상 맹지이나, 남서측으로 노폭 약 4미터(기호(5))의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,5) 계획관리지역, 소로1류(2015-07-31)(저촉), 자연보전권역{수도법정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 수질보전특별대책 지역(2권역){환경정책기본법}임. 기호(2,3) 계획관리지역, 자연보전권역{수도법정비계획법},배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역(2권역){환경정책기본법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(3) 토지 및 258-69번지 양지상에 일반건축물대장상 세면블럭 스레트지붕 단층(창고시설) 72㎡가 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황은 소재불명이며, 기호(5) 토지의 공부상 지목은 "대"이나, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 및 세멘블럭조 세멘기와 및 스레트지붕 1층 건물로서, 기호(4-가) 외벽 : 모르타르위 페인팅, 적벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지도배 등 마감. 창호 : 목재창호임. 기호(4-나) 외벽 : 블럭 등 마감. 내벽 : 블럭 등 마감. 창호 : 목재창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4-가) 단독주택으로 이용중임. 기호(4-나) 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(3) 토지 및 258-69번지 양지상에 일반건축물대장상 세면블럭 스레트지붕 단층(창고시설) 72㎡가 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황은 소재불명이며, 기호(5) 토지의 공부상 지목은 "대"이나, 현황 "도로"임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 258-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 258-52 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 258-95 · 토지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡로88번길 2-3 · 건물
• 목록 5 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 258-147 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목록 토지

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

남OOO

지상권자

화O OOOOOO

지상권자

화OOOOOOO

채권자

화O OOOOOO

채권자

화OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-28 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 258-95 · 대 873㎡
• 20-07-28 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡로88번길 2-3 · 목조및 세멘블럭조 세멘기와및 스레트지붕 1층 단독주택및 창고시설 1층 54.34 제곱미터 (주택) 1층 26.64 제곱미터 (창고)
• 20-07-28 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 258-147 · 대 21㎡

주변

학군

• 605m · 가곡초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 은행나무골 · 땡큐21
• 152m · 극락사입구 · 땡큐21
• 163m · 대진빌라 · 땡큐21
• 171m · 극락사입구 · 땡큐21
• 401m · 양지전원빌라 · 땡큐21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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