의정부지법 2018타경24038-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-12 · 경매접수
2. 18-11-13 · 경매개시결정
3. 19-01-28 · 배당요구종기
4. 19-07-03 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 9582만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

130.80㎡ (39.6평)

토지면적

4843.00㎡ (1465.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2958만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2768만

담당계

12계 · 031-828-0364

건물 · 대지권

건물

130.80㎡ (39.6평) · 일반철골구조 · 창고용지

대지권

별내면 110

호

단층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

이근효

소유자

김선례

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내면 청학리 소재 “청학고등학교” 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 창고용지로 이용중임. 기호(3) : 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로임. 기호(4,5) : 공히 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 동측으로 노폭 4m 내외의 기호(3) 포장도로와 접함. 기호(3) : 도로임. 기호(4) : 북동측으로 노폭 4m 내외의 기호(3) 포장도로와 접함. 기호(5) : 지적상 맹지이나 인접필지를 통하여 진출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4) : 공히 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구(응달마을), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 소하천구역(응달천(재난방재과 문의바람 590-2485, 590-4408))<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 기호(4) 토지상에 제시외건물㉠이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4) : 공부상 지목 "묘지"이나, 현황 "과수원"으로 이용중임. 기호(5) : 공부상 지목 "전"이나, 현황 "과수원"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내면 청학리 소재 “청학고등학교” 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 창고용지로 이용중임. 기호(3) : 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로임. 기호(4,5) : 공히 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 동측으로 노폭 4m 내외의 기호(3) 포장도로와 접함. 기호(3) : 도로임. 기호(4) : 북동측으로 노폭 4m 내외의 기호(3) 포장도로와 접함. 기호(5) : 지적상 맹지이나 인접필지를 통하여 진출입함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4) : 공히 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구(응달마을), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 소하천구역(응달천(재난방재과 문의바람 590-2485, 590-4408))<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 기호(4) 토지상에 제시외건물㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(4) : 공부상 지목 "묘지"이나, 현황 "과수원"으로 이용중임. 기호(5) : 공부상 지목 "전"이나, 현황 "과수원"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 110 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 별내면 청학로응달길 51-31 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 110-1 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 110-2 · 토지 · 묘지
• 목록 5 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 112-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가.현황 : (1) 목록 1.토지는 공부상 창고용지로 되어 있으며, 현황상으로는 위 지상에 목록 2.건물(농산물보관창고)이 소재하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

별OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

공유자

김OO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

범OOOOOOOOOO

근저당권자

별OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

김OO

채권자

별OOOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-03 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 110 · 창고용지 260㎡
• 19-07-03 · 경기도 남양주시 별내면 청학로응달길 51-31 · 일반철골구조 단열판넬지붕 단층 창고시설(농산물보관창고) 130.8 ㎡
• 19-07-03 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 110-1 · 도로 43㎡
• 19-07-03 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 110-2 · 묘지 3224㎡
• 19-07-03 · 경기도 남양주시 별내면 청학리 112-1 · 전 1316㎡

주변

학군

• 799m · 청학고등학교 · 고등학교
• 901m · 별내초등학교 · 초등학교
• 1402m · 별내중학교 · 중학교

버스

• 305m · 청학2리 · 8-8A, 8-8B
• 330m · 청학2리 · 8-8A, 8-8B
• 334m · 정촌마을 · 8-8A, 8-8B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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