의정부지법 2018타경25444-1 부영그린타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-27 · 경매접수
2. 18-11-29 · 경매개시결정
3. 19-02-19 · 배당요구종기
4. 19-09-06 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

182.77㎡ (55.3평)

제시외면적

없음

보증금

4060만 (최저가의 10%)

청구금액

5620만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

도농로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 부영그린타운 · 182.77㎡ (55.3평) · 아파트

대지권

34

당사자

채권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)O OOO OOOOOOOOOOOO

채무자

고봉철

소유자

고봉철

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 경의중앙선 "도농역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 공동주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 경의중앙선 "도농역" 및 노선 버스 정류장 등이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 25층 건물내 6층 604호로서, (사용승인일 : 2001.05.09) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등. 창호 : PVC 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단으로 이용중이며 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부영그린타운 아파트 3단지는 남측 및 동측으로 왕복4차선 미금로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

다산동 4002-1 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-07-31), 지구단위계획구역(부영특별설계구역), 공공청사(저촉), 소로2류(국지도로)(접합), 중로1류(보조간선도로)(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(도농초등학교), 상대보호구역(2012-11-29)(무궁화유치원), 상대보호구역(2012-11-29)(미금초등학교), 상대보호구역(2012-11-29)(부영예술유치원), 상대보호구역(가칭(진건지구유치원3)), 상대보호구역(금교초등학교), 상대보호구역(도농중학교), 상대보호구역(동화중고등학교), 상대보호구역(미금중학교), 상대보호구역(아연유치원), 상대보호구역(양정초등학교), 절대보호구역(2012-11-29)(도농초등학교), 절대보호구역(2012-11-29)(부영예술유치원), 절대보호구역(금교초등학교), 절대보호구역(도농중학교), 절대보호구역(아연유치원), 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역임. 다산동 3198-11 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(부영특별설계구역), 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(도농중학교), 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건 건물은 “도농동 2-1” 및 “지금동 198-11” 2필지 위에 소재하고 있는 것으로 표기되어 있으나, 토지대장 등 관련공부 등에 따르면 관할 행정구역이 변경되어 “다산동 4002-1” 및 “다산동 3918-11”로 각각 변경되어 대장 등을 기준으로 감정평가서를 작성하였으니 경매진행시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 도농로 34, 307동 6층604호 (도농동,부영그린타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

기타

백OO

임차인

고OO

채권자

농OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)O OOO OOOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-06 · 경기도 남양주시 도농로 34, 307동 6층604호 (도농동,부영그린타운) · 철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 25층아파트 1층 839.792㎡ 2층 807.732㎡ 3층 807.732㎡ 4층 807.732㎡ 5층 801.572㎡ 6층 801.572㎡ 7층 801.572㎡ 8층 801.572㎡ 9층 801.572㎡ 10층 801.572㎡ 11층 801.572㎡ 12층 801.572㎡ 13층 801.572㎡ 14층 801.572㎡ 15층 801.572㎡ 16층 801.572㎡ 17층 801.572㎡ 18층 801.572㎡ 19층 801.572㎡ 20층 801.572㎡ 21층 618.805㎡ 22층 618.805㎡ 23층 618.805㎡ 24층 618.805㎡ 25층 400.786㎡ 철근콘크리트벽식조 182.767㎡

주변

학군

• 306m · 도농초등학교 · 초등학교
• 337m · 미금초등학교 · 초등학교
• 446m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 449m · 동화중고등학교
• 450m · 동화중학교 · 중학교
• 479m · 동화고등학교 · 고등학교
• 497m · 도농중학교 · 중학교
• 590m · 금교초등학교 · 초등학교
• 639m · 미금중학교 · 중학교
• 667m · 도농고등학교 · 고등학교
• 702m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 1013m · 가운초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 플루리움1단지.이마트다산점 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 131m · 이마트다산점.부영프라자 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 297m · 부영7단지.도농초등학교 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 300m · 도농역시외.공항버스승강장 · 8843남양주
• 310m · 부영7단지.도농초.플루리움2단지 · 76, 땡큐10, 땡큐11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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