의정부지법 2018타경27082-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-19 · 경매접수
2. 18-12-27 · 경매개시결정
3. 19-04-30 · 배당요구종기
4. 20-01-31 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 4855만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6045.00㎡ (1828.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4485만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2798만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

진접읍 488-30

당사자

채권자

박OO

채무자

강인식

소유자

강인식

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 남양주시 진접읍 장현리 소재 "광동고등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 중소규모 공장 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하나 일반적인 교통사정은 다소 불편함 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지들로서, 기호(1)(3)(4)는 자연림 상태이고, 기호(2) 토지는 서측 일부가 현황도로 상태이고 지목 임야이나 전 상태이며, 기호(5)(6)(7)(8) 토지는 전상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2)(7) 토지는 폭 약 6미터 현황 도로에 접하였음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(3)(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 기호(5)(6)(8) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호(7) : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 영농여건불리농지

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 사진과 같이 기호(5) 토지상에 제시외 계사 2동이 소재하고 있으나, 토지가격에 미치는 영향은 별무함. (목조 판넬지붕 약 5㎡, 목조 및 철파이프조 썬라이트 천막지붕 약 25㎡)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 토지는 공부상 지목 임야이나 현황 "전" 상태이고 기호(7)(8) 토지는 공부상 지목 답이나 현황 "전" 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 남양주시 진접읍 장현리 소재 "광동고등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 중소규모 공장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하나 일반적인 교통사정은 다소 불편함 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지들로서, 기호(1)(3)(4)는 자연림 상태이고, 기호(2) 토지는 서측 일부가 현황도로 상태이고 지목 임야이나 전 상태이며, 기호(5)(6)(7)(8) 토지는 전상태임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2)(7) 토지는 폭 약 6미터 현황 도로에 접하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(3)(4) : 도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 기호(5)(6)(8) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호(7) : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 영농여건불리농지

구분건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 사진과 같이 기호(5) 토지상에 제시외 계사 2동이 소재하고 있으나, 토지가격에 미치는 영향은 별무함. (목조 판넬지붕 약 5㎡, 목조 및 철파이프조 썬라이트 천막지붕 약 25㎡)

구분건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2) 토지는 공부상 지목 임야이나 현황 "전" 상태이고 기호(7)(8) 토지는 공부상 지목 답이나 현황 "전" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 488-30 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 남양주시 진접읍 봉현로 5, 102동 4층404호 (장현주공아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 488-23 · 토지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 488-24 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 488-22 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 536-3 · 토지
• 목록 6 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 536-4 · 토지
• 목록 7 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 537 · 토지
• 목록 8 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 537-2 · 토지
• 목록 9 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로580번길 5-12, 101동 13층1302호 (대한아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목록1.내지 목록8. 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량등 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

공유자

지OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

점유자

안OO

채권자

박OO

채권자

채OO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-31 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 488-30 · 임야 873㎡
• 20-01-31 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 488-23 · 임야 657㎡
• 20-01-31 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 488-24 · 임야 3047㎡
• 20-01-31 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 488-22 · 임야 1468㎡

주변

학군

• 820m · 장현 초등학교 · 초등학교
• 932m · 광동중고등학교

버스

• 308m · 리치타운 · 77
• 319m · 수락원 · 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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