의정부지법 2018타경70338-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-09 · 경매접수
2. 18-01-11 · 경매개시결정
3. 18-04-03 · 배당요구종기
4. 18-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

125.11㎡ (37.8평)

제시외면적

없음

보증금

4920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

7계 · 031-828-0327(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

덕소로

건물 · 대지권

건물

125.11㎡ (37.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

72-2703

호

28층

당사자

채권자

문정이

채무자

조경신

소유자

조경신

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "덕소역" 동측 인근에 위치하며 주위는 중소규모의<br />아파트단지 및 근린생활시설등이 혼재하고 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설 및<br />공공시설 등이 소재하여 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 용이하며 버스정류장 및 덕소역이 인근에 소재하여 대중교통 <br />여건도 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 중 27층 2703호로서 <br />(사용승인일:2007.05.31)<br />외벽 :석재붙임 및 몰탈 위 페인팅.<br />내벽 :벽지도배 및 일부 타일붙임.<br />바닥 :장판지, 타일붙임.<br />창호 :칼라샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방/식당, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수. 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 난방설비(도시가스에의한 개별난방)<br />승강기설비, 화재탐지설비 등을 갖추고있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내. 외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :일반상업지역, 준주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역(덕소초등학교),<br /> 재정비촉진지구,성장관리권역, 공장설립제한지역,배출시설설치제한지역,<br /> (한강)폐기물매립시설설치제한지역.<br />기호(2) :제1종일반주거지역,준주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역(덕소초등학교),<br /> 재정비촉진지구,성장관리권역,공장설립제한지역,배출시설설치제한지역,<br /> (한강)폐기물매립시설설치제한지역.<br />기호(3) :준주거지역,가축사육제한구역,재정비촉진지구,성장관리권역, 공장설립제한지역,<br /> 배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역.<br />기호(4) :일반상업지역, 준주거지역,가축사육제한구역,재정비촉진지구,성장관리권역, <br /> 공장설립제한지역,배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상<br />기 타 :-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 72, 27층102-2703호 (덕소한강벽산메가트리움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

등기부상의 지번은 102-2703이나 현황은 B동 2703임

부동산표시목록

가압류권자

박○

교부권자

남양주세무서

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

덕소한강벽산메가트리움입주자대표회의

압류권자

국민건강보험공단남양주가평지사

압류권자

남○○○

채권자

문○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-04 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 72, 27층102-2703호 (덕소한강벽산메가트리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택 지3층 2855.7575㎡ 지2층 3350.5373㎡ 지1층 3060.7996㎡ 1층 1843.31㎡ 2층 2019.3784㎡ 3층 859.4545㎡ 4층 859.4545㎡ 5층 1162.6969㎡ 6층 1162.6969㎡ 7층 1162.6969㎡ 8층 1162.6969㎡ 9층 1162.6969㎡ 10층 1162.6969㎡ 11층 1162.6969㎡ 12층 1162.6969㎡ 13층 1162.6969㎡ 14층 1162.6969㎡ 15층 1162.6969㎡ 16층 1162.6969㎡ 17층 1162.6969㎡ 18층 1162.6969㎡ 19층 947.6733㎡ 20층 947.6733㎡ 21층 947.6733㎡ 22층 947.6733㎡ 23층 947.6733㎡ 24층 947.6733㎡ 25층 947.6733㎡ 26층 651.1070㎡ 27층 651.1070㎡ 28층 651.1070㎡ 옥탑1층 19.8㎡ 옥탑2층 77.42㎡ 철근콘크리트구조 125.1102㎡ (토지의표시 1. 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 462-9 대3805㎡ 2. 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 467-1 대793㎡ 3. 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 467-2 대503㎡ 4. 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 467-5 대582㎡ 대지권의종류:소유권 대지권의비율:5683분의 30.668)

주변

학군

• 310m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 693m · 와부초등학교 · 초등학교
• 774m · 와부중학교 · 중학교
• 1030m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1062m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 1066m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 1359m · 와부고등학교 · 고등학교

버스

• 8m · 벽산메가트리움 · 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 88-3, 땡큐51, 땡큐58-3
• 151m · 덕소역 · 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 88-3, 땡큐51, 땡큐58-3
• 170m · 덕소삼거리.주공아파트.우리은행 · 112-1, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐51, 땡큐58-3
• 178m · 덕소초등학교.와부농협본점 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 206m · 덕소역 · 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 88-3, 땡큐51, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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