의정부지법 2018타경76442-1 남양주별내리슈빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-14 · 경매접수
2. 18-06-25 · 경매개시결정
3. 18-09-06 · 배당요구종기
4. 18-10-25 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4130만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

별내5로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남양주별내리슈빌 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

별내동 5

호

2104동6층602호

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재‘별가람중학교’서측 인근에 위치하며, 주위는 대단<br />위 아파트단지, 근린상가, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입은 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대<br />체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 6층 602호로서, <br />외벽 : 몰탈위수성페인트 및 외장석재붙임 마감 등,<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2, 드레스룸, 발코니2, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수,위생설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로상태 무난하며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역(2014-04-02),지구단위계획구역,대로3류(2014-04-02)(접합),<br />중로1류(2014-04-02)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상<br />대보호구역((학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인 바람))<교육환경 <br />보호에 관한 법률>,상대보호구역(국제유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역<br />(별가람중학교(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확?)<교육환경 보호에<br />관한 법률>,절대보호구역(국제유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(별가람<br />중학교(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확?)<교육환경 보호에 관한 <br />법률>,역사문화환경보존지역(도지정문화재보호구역외곽경계로부터200m이내)<문화재보호<br />법>,역사문화환경보존지역(도지정문화재보호구역외곽경계로부터200m이상300m이내의지역)<br /><문화재보호법>,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립승인<br />지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내면 별내5로 119, 2104동 6층 602호 (별내동,남양주별내리슈빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

구OO

가압류권자

구○○

가압류권자

류OO

가압류권자

류○○

가압류권자

백OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권부질권자

남OO

근저당권자

강OO

근저당권자

강○○

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

흥OOOOOOOOO

근저당권자

흥국생명보험주식회사

배당요구권자

구OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOO

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

전세권자

주OOOOOOOOOO

전세권자

주식회사로제캐피탈대부

채권자

주OOOOOOOOOO

채권자

주식회사로제캐피탈대부

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-25 · 경기도 남양주시 별내면 별내5로 119, 2104동 6층 602호 (별내동,남양주별내리슈빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 지3층 88.21㎡ 지2층 88.21㎡ 지1층 125.38㎡ 1층 469.13㎡ 2층 457.98㎡ 3층 443.26㎡ 4층 443.26㎡ 5층 443.26㎡ 6층 443.26㎡ 7층 443.26㎡ 8층 443.26㎡ 9층 443.26㎡ 10층 443.26㎡ 11층 443.26㎡ 12층 443.26㎡ 13층 443.26㎡ 14층 443.26㎡ 15층 443.26㎡ 16층 443.26㎡ 17층 443.26㎡ 18층 443.26㎡ 19층 221.63㎡ 20층 221.63㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡

주변

학군

• 196m · 별가람중학교 · 중학교
• 417m · 별가람고등학교 · 고등학교
• 511m · 별가람 초등학교 · 초등학교
• 675m · 화접초등학교 · 초등학교
• 780m · 별내고등학교 · 고등학교
• 1033m · 한별중학교 · 중학교
• 1163m · 남양주샛별초등학교 · 초등학교
• 1213m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 1326m · 남양주덕송초등학교 · 초등학교
• 1332m · 한별초등학교 · 초등학교
• 1440m · 화접중학교

버스

• 55m · 별내리슈빌아파트 · 202, 남양주82B, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 61m · 별내리슈빌아파트 · 202, 남양주82B, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 146m · 별가람중학교.별내리슈빌 · 1001, 남양주82B, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 215m · 주을곡.남재공원 · 1001, 202
• 237m · 별가람중학교.별내리슈빌 · 1001, 남양주82B, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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