의정부지법 2018타경79939-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-28 · 경매접수
2. 18-08-29 · 경매개시결정
3. 18-11-19 · 배당요구종기
4. 19-03-18 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 1143만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

571.74㎡ (173.0평)

토지면적

314.00㎡ (95.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 114만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

7계 · 031-828-0327(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

571.74㎡ (173.0평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

오남읍 700-1

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 오남읍 양지리 소재 “양오중학교” 북측 원거리에 위치하고 있으며, 인근은 중소규모의 공장 및 창고, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 일련번호(1)은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.<br />- 일련번호(2)는 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 대상물건 일련번호(1)은 북동측으로 노폭 약 6-7미터 내외의 포장도로와 접함.<br />- 대상물건 일련번호(2)는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 대상물건 일련번호(1,2) : 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(서일유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 상대보호구역(2013-09-17)(새샘유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건 일련번호3-(가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평슬라브지붕 4층건으로서,<br />외 벽 : 벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 도배 마감 등<br />창 호 : 샤시 창호 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

대상물건은 공히 기본적인 전기설비 및 위생, 급배수설비 등을 갖추었으며, 주택부분은 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

대상물건 별첨 “지적 및 건물개황도”와 “사진용지”와 같이 제시외 건물(㉠,㉡) 이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

ㅡ

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 700-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 700-15 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로929번길 16 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

근저당권자

위OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

최OO

소유자

박OO

소유자

이OO

임차인

박OO

임차인

손OO

임차인

이OO

임차인

최OO

임차인

하OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

허OO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-03-18 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 700-1 · 대 301㎡
• 19-03-18 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 700-15 · 도로 13㎡
• 19-03-18 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로929번길 16 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트및평슬라브지붕 제2종근린생활시설및단독주택 1층 101.64㎡(일반음식점) 1층 33.33㎡(사무소) 2층 176.15㎡(일반음식점) 3층 143.17㎡(사무소) 4층 103.41㎡(단독주택) 옥탑 14.04㎡(계단및물탱크실.연면적제외)

주변

학군

• 198m · 서일유치원
• 805m · 양오초등학교 · 초등학교
• 812m · 양오중학교 · 중학교
• 1166m · 오남중학교 · 중학교
• 1244m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 1272m · 진접고등학교 · 고등학교
• 1303m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1397m · 오남고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 오남역.서일대사회교육원.양지리마을회관 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 땡큐31, 땡큐70
• 102m · 오남역 · 105, 23, 5-2, 7-9, 8844남양주, 땡큐31
• 137m · 양지1리노인회관 · 23, 98, 98-1
• 148m · 오남역 · 105, 23, 7-9, 8844남양주, 98, 98-1, 땡큐31
• 226m · 대대울 · 7-9, 98, 98-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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