의정부지법 2018타경81420-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-04 · 경매접수
2. 18-10-05 · 경매개시결정
3. 18-12-21 · 배당요구종기
4. 19-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

521.64㎡ (157.8평)

제시외면적

없음

보증금

1260만 (최저가의 10%)

청구금액

5022만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

경춘로885번길

건물 · 대지권

건물

521.64㎡ (157.8평) · 벽돌조 · 아파트

대지권

금곡동 885-7

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "금곡양정행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택단지, 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 기존주택지대로, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕(위 기와지붕)3층건내 제 46동 제3층 제301호로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 및 일부 페인팅마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감.(탐문조사)<br />창호 : 목재 및 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(별첨 : 내부구조도 참조)으로 이용중이며, 각 호수의 지하실은 창고로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 부정형의 토지로서, 경사지인 토지를 대지조성하여 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측의 외곽공도를 이용하여 연립주택단지내로 출입하며, 단지내 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(국가지정문화재보호구역외곽경계로부터200m이상500m이내의지역), 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역이며, 금곡동 700-56은 자연녹지지역, 소로1류(저촉), 금곡동 700-57은 역사문화환경보존지역(국가지정문화재보호구역외곽경계로부터200m이내)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀제시목록 및 등기사항전부증명서상에는 본건 전유부분 건물의 표시에 부속건물인 지하실5호(18.63㎡)이 등재되어 있고, 본건 건축물관리대장등본상에는 전유부분은 55.89㎡, (주) 공용부분에 지하실 18.63㎡이 등재되어 있으나, 구분건물 평가시 공유부분도 포함해서 가격산정하며, 본건 인근 연립주택의 전유부분 구분형태, 거래상황 등을 고려하여 귀제시목록을 기준으로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />기준시점 현재 가칭 "금곡동 배꽃마을1차 은성지역주택조합" 관련 건축행위조건부허가(남양주홍릉과유릉의 현상변경허가)를 득하고 기준시점 현재 문화재 현상변경 심의 통과된 것으로 탐문조사되오니 경매진행 및 집행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 경춘로885번길 10-7, 46동 3층301호 (금곡동,은성연립) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가처분권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

교OOOOOOOOO

근저당권자

문OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

압류권자

남OOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-18 · 경기도 남양주시 경춘로885번길 10-7, 46동 3층301호 (금곡동,은성연립) · 벽돌조및 슬래브지붕 3층 연립 주택 1층 111.78㎡ 2층 111.78㎡ 3층 111.78㎡ 철근콘크리트조 슬래브 지하실 111.78㎡ 벽돌조 55.89㎡ 부속건물 지하실 5호 18.63㎡

주변

학군

• 575m · 남양주동곡초등학교 · 초등학교
• 935m · 남양주금곡초등학교 · 초등학교
• 998m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1107m · 금곡고등학교 · 고등학교
• 1176m · 금곡중학교 · 중학교

버스

• 94m · 금곡동주민센터.인정프린스.남양주시자원봉사센터 · 10-5, 1000, 1100, 1200, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 6, 6-6, 65, 97, 땡큐50, 땡큐70
• 94m · 군장리종점 · 6, 6-6
• 140m · 금곡동주민센터.인정프린스.남양주시자원봉사센터 · 10-5, 1000, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 6, 6-6, 65, 97, 땡큐50, 땡큐70
• 209m · 삼성주택.가든시티빌 · 6, 6-6
• 248m · 광아아파트.화창빌라 · 6, 6-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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