의정부지법 2018타경82560-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-30 · 경매접수
2. 18-11-05 · 경매개시결정
3. 19-02-07 · 배당요구종기
4. 20-05-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 136만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8929.63㎡ (2701.2평)

제시외면적

없음

보증금

3013만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 23만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

오남읍 56 · 계획관리지역

당사자

채권자

신OO 외 1

채무자

현OO

소유자

염OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 “오남저수지” 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 남하향 급경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 기호(2): 완만하게 경사진 사다리형의 토지로서, 토지임야 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2): 공히 북측으로 왕복2차선 포장도로와 접하나, 인접도로 대비 고지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 공히 농림지역 산림보호구역<산림보호법>, 보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기준시점 현재 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 산56 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 산56-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가.현황 : (1) 목록 1.토지 및 목록 2.토지는 공부상 각 임야로 되어 있으며, 현황상으로 잡초와 잡목 등이 자라고 있는 상태로, 토지의 대부분은 소나무 또는 잡목과 잡초 등으로 숲을 이루고 있으며, 토지의 면적이 워낙 넓고 가파른 경사가 심한 상태로 육안상으로는 분묘나 기타 구조물을 찾지 못하였으며, 인접 토지와의 경계선도 명확하지 않아, 토지의 정확한 위치, 경계, 면적, 그리고 정확한 분묘의 수와 위치 등은 전문가의 측량 등 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

교부권자

남OOO

근저당권자

신OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOO

소유자

염OO

채권자

신OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

현OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-26 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 산56 · 임야 8604㎡
• 20-05-26 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 산56-4 · 임야 335㎡ (갑구 순위 3번 8939분의 85 및 갑구 순위 4번 8939분의 8604 염영아 지분)

주변

학군

• 691m · 오남초등학교 · 초등학교
• 1343m · 어람중학교 · 중학교
• 1378m · 어람초등학교 · 초등학교
• 1437m · 오남고등학교 · 고등학교

버스

• 122m · 스파랜드.은항아리 · 7-9
• 158m · 스파랜드.은항아리 · 7-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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