의정부지법 2018타경83075-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-08 · 경매접수
2. 18-11-13 · 경매개시결정
3. 19-01-29 · 배당요구종기
4. 19-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 30억 5101만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

397.33㎡ (120.2평)

토지면적

2613.00㎡ (790.4평)

제시외면적

없음

보증금

3억 510만 (최저가의 10%)

청구금액

25억

담당계

15계 · 031-828-0369

건물 · 대지권

건물

397.33㎡ (120.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

화도읍 771-5

호

3층

당사자

채권자

신OO

채무자

허호영

소유자

심영식

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 금남리 소재 "백월마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />전원주택단지, 공동주택(타운하우스), 기존주택 등이 소재하며 45번국도변을 따라 음식<br />점, 카페, 숙박시설 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은<br />보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 남동하향 완경사에 등고평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 상업용 건<br />부지로 이용 중입니다.<br />본건 기호(3,4)는 남동하향 완경사에 등고평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 일단의 주<br />거용 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남동측으로 45번국도와 접하며 북측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른<br />포장도로와 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1,4)는 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), <br />배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전<br />특별대책지역(1권역)입니다.<br /><br />본건 기호(3)은 계획관리지역, 접도구역, 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한<br />지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수계수변구역<br />기타(하수처리구역), (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 "건물 감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2)는 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 단층,<br />본건 기호(5)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3충건으로서,<br />(사용승인일자 : 2014.04.09, 2014.04.10)<br />외 벽: THK40 현무암마감, THK12 SST 허니콤패널 <br />내 벽: 목재보드 및 석고보드위 수성페인트마감, 자기질타일<br />바 닥: 무근콘크리트위 우레탄도장코팅, 자기질타일마감, 폴리싱타일마감, 우드패널마감<br />창 호: 칼라알루미늄새시창틀 THK24 투명복층유리입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(2)는 근린생활시설(상호명: 우고스카페)로 이용 중입니다.<br />본건 기호(5)는 단독주택으로서,<br />1층 - 방, 창고, E/V, 계단실<br />2층 - 거실, 주방, 식당, 다용도실, 화장실, 테라스, 계단실, E/V, 현관<br />3층 - 방3, 화장실2, 욕실로 이용 중입니다.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수시설 갖추었으며 기호(5)는 승강기설비, 도시가스보일러에<br />의한 난방설비 갖추었습니다. <br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 에 도시한 바와 같이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br /> 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 조사치 못하였으니 경매진행시 참고바랍니다.<br /><br />2)기 타<br /> 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 771-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 북한강로 1109-13 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 771-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 771-7 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 남양주시 화도읍 북한강로 1107 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

1. 목록 토지

부동산표시목록

가등기권자

허OO

가압류권자

곽OO

근저당권자

김OO

근저당권자

도OOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

정OO

소유자

심OO

소유자

허OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

남OOO

압류권자

남OOOOO

임차인

(주) OOOOO OOOOO

임차인

김OO

임차인

한OO

채권자

신OO

채무자

허OO

임차인현황

매각공고

• 19-06-20 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 771-5 · 대 864㎡
• 19-06-20 · 경기도 남양주시 화도읍 북한강로 1109-13 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 단층 제2종근린생활시설 184.7㎡
• 19-06-20 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 771-2 · 대 785㎡
• 19-06-20 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 771-7 · 대 964㎡
• 19-06-20 · 경기도 남양주시 화도읍 북한강로 1107 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 49.98㎡ 2층 99.29㎡ 3층 63.36㎡

주변

학군

• 897m · 서종초등학교 · 초등학교
• 943m · 서종중학교
• 948m · 서종중학교 · 중학교

버스

• 53m · 백월리종점 · 58, 땡큐58-3
• 70m · 백월리종점 · 58, 땡큐58-3
• 317m · 백월리 · 58, 땡큐58-3
• 346m · 백월리 · 58, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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