의정부지법 2018타경85392-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-27 · 경매접수
2. 18-12-31 · 경매개시결정
3. 19-03-20 · 배당요구종기
4. 19-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

182.77㎡ (55.3평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

담당계

15계 · 031-828-0369

도로명주소

도농로

건물 · 대지권

건물

182.77㎡ (55.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

34

호

25층

당사자

채무자

김미경

소유자

김미경

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "도농초등학교" 남측 인근에 위치히며 주위는 대단위<br />아파트단지가 주를 이루는 지역이며 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설 및 공공시설<br />이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 진입 가능하며 남양주 관내 각 방향 및 구리, 서울, 의정부 등으로의 <br />접근이 용이하는 등 전반적인 교통상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘쿠리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 25층 중 제12층 제1203호로서<br /> (건물사용승인일 : 2001.05.09)<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등<br />창호 : 하이샷시 창호 임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2, 거실, 다용도실, 발코니, 현관 등)로 이용중<br />이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 도시가스설비, 난방설비(도시가<br />스)에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내,외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역<br /> (2015-07-31), 지구단위계획구역(부영특별설계구역), 공공청사(저촉), <br /> 소로2류(국지도로)(접합), 중로1류(보조간선도로(접합), 중로1류(접합), <br /> 가축사육제한구역, 상대보호구역2012-11-29)(도농초등학교), <br /> 상대보호구역(2012-11-29)(무궁화유치원), 상대보호구역(2012-11-29)<br /> (미금초등학교), 상대보호구역(2012-11-29)(부영예술유치원), 상대보호<br /> 구역(가창진건지구유치원3), 상대보호구역(금교초등학교), 상대보호구역<br /> (도농중학교), 상대보호구역(동화중고등학교), 상대보호구역(미금중학교), <br /> 상대보호구역(아연유치원), 상대보호구역(양정초등학교), 절대보호구역<br /> (2012-11-29)(도농초등학교), 절대보호구역(2012-11-29)(부영예술유치원), <br /> 절대보호구역(금교초등학교), 절대보호구역(도농중학교), 과밀억제권역, <br /> 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역.<br />기호2 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(부영특별설계구역), 중로1류(2013-08-02)<br /> (보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(도농중학교), 과밀억제권역, <br /> 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적이 되는 토지는 귀제시목록상 기호1은 도농동 2-1번지, 기호2는 지금동 <br />198-11번지 이나 행정구역 변경으로 기호1은 다산동 4002-1번지로, 기호2는 다산동 3198-11번<br />지로 변경되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.<br />기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 도농로 34, 307동 12층1203호 (도농동,부영그린타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

대OOOOOOO

상대방

김OO

소유자

김OO

소유자

정OO

신청인

정OO

임차인

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-05-16 · 경기도 남양주시 도농로 34, 307동 12층1203호 (도농동,부영그린타운) · 철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 25층아파트 1층 839.792㎡ 2층 807.732㎡ 3층 807.732㎡ 4층 807.732㎡ 5층 801.572㎡ 6층 801.572㎡ 7층 801.572㎡ 8층 801.572㎡ 9층 801.572㎡ 10층 801.572㎡ 11층 801.572㎡ 12층 801.572㎡ 13층 801.572㎡ 14층 801.572㎡ 15층 801.572㎡ 16층 801.572㎡ 17층 801.572㎡ 18층 801.572㎡ 19층 801.572㎡ 20층 801.572㎡ 21층 618.805㎡ 22층 618.805㎡ 23층 618.805㎡ 24층 618.805㎡ 25층 400.786㎡ 철근콘크리트벽식조 182.767㎡

주변

학군

• 306m · 도농초등학교 · 초등학교
• 337m · 미금초등학교 · 초등학교
• 446m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 449m · 동화중고등학교
• 450m · 동화중학교 · 중학교
• 479m · 동화고등학교 · 고등학교
• 497m · 도농중학교 · 중학교
• 590m · 금교초등학교 · 초등학교
• 639m · 미금중학교 · 중학교
• 667m · 도농고등학교 · 고등학교
• 702m · 남양주양정초등학교 · 초등학교
• 1013m · 가운초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 플루리움1단지.이마트다산점 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 131m · 이마트다산점.부영프라자 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 297m · 부영7단지.도농초등학교 · 76, 땡큐10, 땡큐11
• 300m · 도농역시외.공항버스승강장 · 8843남양주
• 310m · 부영7단지.도농초.플루리움2단지 · 76, 땡큐10, 땡큐11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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