의정부지법 2019타경138-1 부영그린타운

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

182.77㎡ (55.3평)

제시외면적

없음

보증금

4060만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 742만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

도농로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 부영그린타운 · 182.77㎡ (55.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

34

호

25층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "도농초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 근린생활시설 및 공공시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬라브위경량철골경사지붕 25층 중 제4층 제401호로서, (건물사용승인일 : 2001.05.19) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5, 주방/식당, W.C2, 발코니3, 다용도실, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 상하수도, 화재탐지설비, 옥내소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로 인접지 대비 대체로 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-07-31), 지구단위계획구역(부영특별설계구역), 공공청사(저촉), 소로2류(국지도로)(접합), 중로1류(보조간선도로)(접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(도농초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(무궁화유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(미금초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(부영예술유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭(진건지구유치원3))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금교초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도농중학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동화중고등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(미금중학교(학교환경위생정화구역은구리남양주교육청에재확인바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아연유치원,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양정초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(도농초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(부영예술유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금교초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도농중학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아연유치원,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 기호2: 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(부영특별설계구역), 중로1류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도농중학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적이 되는 토지는 귀제시목록상 기호1은 도농동 2-1번지, 기호2는 지금동 198-11번지 이나 행정구역명 변경으로 기호1은 다산동 4002-1번지로, 기호2는 다산동 3198-11번지로 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: -.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 도농로 34, 307동 4층401호 (도농동,부영그린타운)

감정가

5억 8000만

최저가

4억 600만 (70%)

건물면적

182.77㎡ (55.3평)

기일

19-10-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음