의정부지법 2019타경190-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-03 · 경매접수
2. 19-01-07 · 경매개시결정
3. 19-03-20 · 배당요구종기
4. 19-04-29 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 2307만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

450.06㎡ (136.1평)

토지면적

670.00㎡ (202.7평)

제시외면적

없음

보증금

8230만 (최저가의 10%)

청구금액

31억 7520만

담당계

11계 · 031-828-0331(금요일은 재판으로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

450.06㎡ (136.1평) · 블럭조 · 대지

대지권

오남읍 694

호

단층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

파OO OOOOOOOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOOOOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 덕소중학교 남서측 인근에 위치하는 도곡주유소로서 주변지역은 각종 점포지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 남양주시 오남읍 양지리 소재 오남중학교 북서측 인근에 소재하며 주변지역은 공장, 농경부락 및 농경지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

간선도로변에 위치하며 인근에 경의중앙선 도심역이 소재하므로 제반 교통여건은 대체로 양호함.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

지방도로에 근접한 위치로서 대중버스 다수 운행되고 있으며, 제반 교통여건은 무난한 지역임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형의 형태로서 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄한 지반이며 상업용 건부지 (도곡주유소)로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

삼각형의 토지로서 인접지와 등고 편탄한 지반이며, 현재의 이용상태는 공장 및 작업장 등으로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

북서측으로 로폭 3-4미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

북측으로 중로2류에 접하며 제반 차량출입 용이함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(양지3지구), 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 준주거지역, 중로2류(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

다수의 제시외 건물이 소재하며 실측면적에 의하여 평가에 포함하였음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

기호(8)-나,-다 건물은 일단의 건물이며, 실측면적에 의하여 평가면적을 사정하였음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관게: 미상

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 덕소중학교 남서측 인근에 위치하는 도곡주유소로서 주변지역은 각종 점포지대로 형성되어 있음.

건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 남양주시 오남읍 양지리 소재 오남중학교 북서측 인근에 소재하며 주변지역은 공장, 농경부락 및 농경지대로 형성되어 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

간선도로변에 위치하며 인근에 경의중앙선 도심역이 소재하므로 제반 교통여건은 대체로 양호함.

건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

지방도로에 근접한 위치로서 대중버스 다수 운행되고 있으며, 제반 교통여건은 무난한 지역임.

건물감정평가요항표 · 5) 형태 및 이용상태

부정형의 형태로서 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄한 지반이며 상업용 건부지 (도곡주유소)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 형태 및 이용상태

삼각형의 토지로서 인접지와 등고 편탄한 지반이며, 현재의 이용상태는 공장 및 작업장 등으로 이용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태

북서측으로 로폭 3-4미터의 도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 8) 인접 도로상태

북측으로 중로2류에 접하며 제반 차량출입 용이함.

건물감정평가요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(양지3지구), 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

건물감정평가요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 준주거지역, 중로2류(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역

건물감정평가요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

다수의 제시외 건물이 소재하며 실측면적에 의하여 평가에 포함하였음.

건물감정평가요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 13) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 14) 공부와의 차이

기호(8)-나,-다 건물은 일단의 건물이며, 실측면적에 의하여 평가면적을 사정하였음.

건물감정평가요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관게: 미상

건물감정평가요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 1040-8 · 토지 · 주유소용지
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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

대OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

남OOO

압류권자

남OOOOO

유치권자

유OO

유치권자

윤OO

임차인

(주)OO

임차인

강OO

임차인

오OO

임차인

태OOO(O)OOO

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOOOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 19-04-29 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 694 · 대 670㎡
• 19-04-29 · 경기도 남양주시 오남읍 양지리 694 · 세멘블럭조 스라브지붕 단층 농가주택 98.55㎡ 블록조 스레트지붕 단층창고 66.36㎡ 블록조 스레트지붕 단층계사 98.75㎡ (공부상:165.11㎡, 현황상:185.7㎡) 제시외-창고 블럭조 스레트지붕 단층 35.9㎡ -통로 파이프조 썬라이트지붕 단층 17㎡ -가추 파이프조 판넬지붕 단층 25㎡ -화장실 판넬조 판넬지붕 단층 12㎡ -통로 판넬조 판넬지붕 단층 7.8㎡ -화장실 블럭조 슬래브지붕 단층 3.8㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 단층 10㎡ -사무실 블럭조 판넬지붕 단층 50㎡ -창고 파이프조 썬라이트지붕 단층 9.2㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 단층 10.9㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 단층 4.8㎡

주변

학군

• 326m · 서일유치원
• 1030m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 1033m · 양오초등학교 · 초등학교
• 1035m · 양오중학교 · 중학교
• 1068m · 진접고등학교 · 고등학교
• 1205m · 오남중학교 · 중학교
• 1277m · 진접초등학교 · 초등학교
• 1366m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 1375m · 풍양중학교 · 중학교
• 1378m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1484m · 오남고등학교 · 고등학교

버스

• 140m · 오남역.서일대사회교육원.양지리마을회관 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 땡큐31, 땡큐70
• 193m · 양지1리노인회관 · 23, 98, 98-1
• 197m · 양지리 · 5-2, 7-9
• 214m · 오남역 · 105, 23, 5-2, 7-9, 8844남양주, 땡큐31
• 239m · 오남역 · 105, 23, 7-9, 8844남양주, 98, 98-1, 땡큐31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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