의정부지법 2019타경428-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-07 · 경매접수
2. 19-01-09 · 경매개시결정
3. 19-04-01 · 배당요구종기
4. 19-08-26 · 3차 매각기일 · 최저가 5929만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.48㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

592만 (최저가의 10%)

청구금액

3305만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

퇴계원로25번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 36.48㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

25

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

손O (OOO O OOO) 외 1

소유자

강OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 소재 "퇴계원중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 연립 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 경춘선(퇴계원역), 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등. 바닥 : 장판지깔기 등. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임(상세내역은 후첨 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스보일러 등으로 갖추어짐.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량 진입 가능할 정도의 제반 도로시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(제성유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(퇴계원중고등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)(16m 위탁구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 기준시점 임대관계는 미상임. 2) 본 평가서는 현장조사시 폐문 등으로 인하여 부득이 외부관찰 및 탐문조사, 집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의거 내부구조 및 설비내역 등을 기재하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원로25번길 34, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 건물 외벽 및 공동 출입문에 1동으로 표기되어 있음

부동산표시목록

교부권자

남OOO

교부권자

용OO

근저당권자

기OOOOO

소유자

강OO(OOOOOOO)

임차인

박OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

손O (OOO O OOO)

채무자

손O (OOO O OOO)

임차인현황

매각공고

• 19-08-26 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원로25번길 34, 4층402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 164.64㎡ 2층 164.64㎡ 3층 164.64㎡ 4층 164.64㎡ 철근콘크리트조 36.48㎡

주변

학군

• 272m · 퇴계원중학교 · 중학교
• 397m · 퇴계원초등학교 · 초등학교
• 830m · 도제원초등학교 · 초등학교
• 1192m · 퇴계원고등학교 · 고등학교
• 1333m · 별가람 초등학교 · 초등학교

버스

• 224m · 퇴계원농협.먹자골목 · 1, 1-1, 10-5, 11, 115, 2000, 2000-1, 707, 92
• 255m · 퇴계원극동아파트.세란병원.엘병원 · 1, 1-1, 10-5, 11, 115, 2000, 707, 8844남양주, 92
• 300m · 퇴계원중학교 · 1, 1-1, 10-5, 11, 115, 2000, 2000-1, 707, 92
• 308m · 퇴계원극동아파트.세란병원.엘병원 · 1, 1-1, 10-5, 11, 115, 2000, 2000-1, 707, 8844남양주, 92
• 448m · 퇴계원사거리 · 115, 707, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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