의정부지법 2019타경1452-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-17 · 경매접수
2. 19-01-21 · 경매개시결정
3. 19-04-01 · 배당요구종기
4. 20-03-20 · 4차 매각기일 · 최저가 3억 336만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3429.00㎡ (1037.3평)

제시외면적

없음

보증금

3033만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6517만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

별내동 2273 · 개발제한구역

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

정순학

소유자

정순학

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1, 2 는 경기도 남양주시 별내면 용암리 소재 “깃대봉” 북동측 인근, 본건 기호 3 - 8 은 경기도 남양주시 별내동 “덕능마을” 북동측 근거리에 각각 위치하는 부동산으로서 주위는 임야, 농경지, 일부 단독주택 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 7 토지를 제외한 기호 1 - 6, 8 토지는 차량접근은 어려운 상태임. 기호 1, 2 토지는 노선버스 정류장이 원거리에 위치하여 대중교통수단 불편하며, 기호 3 - 8 토지는 동측 대로변에 노선버스 정류장 소재하나 대중교통수단 이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 대체로 남동측으로 하향 경사의 토지이며, 묵전, 철탑부지 및 임야 등으로 이용중임. 기호 2 : 대체로 남동측으로 하향 완경사의 토지이며, 전, 묵전, 저수지 및 제시외건물 ㄱ), ㄴ) 부지로 이용중임. 기호 3 - 6 : 대체로 경사 완만하여, 묵전 등으로 이용중임. 기호 7 : 대체로 인근 토지와 평탄한 편이며, 제시외건물 ㄷ) - ㅂ) 부지로 이용중임. 기호 8 : 대체로 남동측으로 하향 완경사진 토지이며, 묵전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 맹지임. 기호 2 : 지적상 맹지이며, 진입로에 일부 콘크리트 포장이 되어있으나, 일반 승용차량은 접근이 어려운 상태임. 기호 3 - 5 : 맹지임. 기호 6 : 남측으로 노폭 약 2 - 3 미터 정도의 지적상 도로와 접하나 차량접근은 어려움. 기호 7 : 북측으로 노폭 약 2 - 3 미터 정도의 도로에 접함. 기호 8 : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 3 - 8 토지 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역 등. 기호 2 토지 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지 등.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1 토지상에 제시외건물 ㄱ), ㄴ), 기호 7 토지상에 제시외건물 ㄷ) - ㅂ) 소재하며, 상세한 사항은 "감정평가의견", "지적도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1, 2 는 경기도 남양주시 별내면 용암리 소재 “깃대봉” 북동측 인근, 본건 기호 3 - 8 은 경기도 남양주시 별내동 “덕능마을” 북동측 근거리에 각각 위치하는 부동산으로서 주위는 임야, 농경지, 일부 단독주택 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호 7 토지를 제외한 기호 1 - 6, 8 토지는 차량접근은 어려운 상태임. 기호 1, 2 토지는 노선버스 정류장이 원거리에 위치하여 대중교통수단 불편하며, 기호 3 - 8 토지는 동측 대로변에 노선버스 정류장 소재하나 대중교통수단 이용은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 대체로 남동측으로 하향 경사의 토지이며, 묵전, 철탑부지 및 임야 등으로 이용중임. 기호 2 : 대체로 남동측으로 하향 완경사의 토지이며, 전, 묵전, 저수지 및 제시외건물 ㄱ), ㄴ) 부지로 이용중임. 기호 3 - 6 : 대체로 경사 완만하여, 묵전 등으로 이용중임. 기호 7 : 대체로 인근 토지와 평탄한 편이며, 제시외건물 ㄷ) - ㅂ) 부지로 이용중임. 기호 8 : 대체로 남동측으로 하향 완경사진 토지이며, 묵전 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 맹지임. 기호 2 : 지적상 맹지이며, 진입로에 일부 콘크리트 포장이 되어있으나, 일반 승용차량은 접근이 어려운 상태임. 기호 3 - 5 : 맹지임. 기호 6 : 남측으로 노폭 약 2 - 3 미터 정도의 지적상 도로와 접하나 차량접근은 어려움. 기호 7 : 북측으로 노폭 약 2 - 3 미터 정도의 도로에 접함. 기호 8 : 맹지임.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 3 - 8 토지 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역 등. 기호 2 토지 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지 등.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1 토지상에 제시외건물 ㄱ), ㄴ), 기호 7 토지상에 제시외건물 ㄷ) - ㅂ) 소재하며, 상세한 사항은 "감정평가의견", "지적도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 570 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 별내면 용암리 597 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 남양주시 별내동 2273 · 토지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 별내동 2274 · 토지
• 목록 5 · 경기도 남양주시 별내동 2275 · 토지
• 목록 6 · 경기도 남양주시 별내동 2276 · 토지
• 목록 7 · 경기도 남양주시 별내동 2277 · 토지
• 목록 8 · 경기도 남양주시 별내동 2280 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 위 각 목록 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량등 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

양OO

근저당권자

김OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

남OOO

압류권자

남OOOOO

지상권자

진OOOOOOO

지상권자

한OOOOO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-20 · 경기도 남양주시 별내동 2273 · 전 539㎡
• 20-03-20 · 경기도 남양주시 별내동 2274 · 답 96㎡
• 20-03-20 · 경기도 남양주시 별내동 2275 · 답 400㎡
• 20-03-20 · 경기도 남양주시 별내동 2276 · 전 182㎡
• 20-03-20 · 경기도 남양주시 별내동 2277 · 답 2172㎡
• 20-03-20 · 경기도 남양주시 별내동 2280 · 답 40㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 365m · 능안마을 · 1-8, 10-5, 남양주33-1, 땡큐50, 땡큐51
• 411m · 순화궁로.은아농원앞 · 1-8, 10-5, 남양주33-1, 땡큐50, 땡큐51
• 453m · 불암산장 · 남양주33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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