의정부지법 2019타경2578-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-11 · 경매접수
2. 19-02-13 · 경매개시결정
3. 19-05-07 · 배당요구종기
4. 20-10-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5709만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1570만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 972만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

가운로2길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

2

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "가운중학교" 동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제1층 제106호로서,(사용승인일:2008.10.16) 외벽 : 인조석붙임 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅, 내부 인테리어 등 마감, 바닥 : 에폭시 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

내부에 샌드위치 판넬 칸막이 등을 설치하여 창고, 가공실, 조리실, 사무실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 로폭 약18m의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(가운택지지구), 중로2류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(가운고등학교, 가운초, 메이플유치원, 무궁화유치원), 절대보호구역(가운중학교,무궁화유치원), 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 등재되어 있으나 현황은 조리실,가공실, 사무실, 창고 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 가운로2길 73, 1층106호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 건 부동산은 4층상가임. 목적물인 106호는 표시가 없어서 상가입구에 있는 `크린토피아`근무자의 안내로 목적물을 특정할 수가 있었음. 상가전체가 호수의 표시가 없음. 이 건 목적물은 정확한 확인을 못하였지만, 현재 영업을 하지않는상태로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

성OOOO

근저당권자

장OO

근저당권자

정OO

근저당권자

조OO

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

남OOO

압류권자

남OOOOO

채권자

주OOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-13 · 경기도 남양주시 가운로2길 73, 1층106호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 1층 391.41㎡ 2층 391.41㎡ 3층 332.05㎡ 4층 332.05㎡ 지1층 535.05㎡ 옥탑1층 40.5㎡ 옥탑2층 46.62㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡

주변

학군

• 85m · 가운중학교 · 중학교
• 192m · 가운초등학교 · 초등학교
• 268m · 가운고등학교 · 고등학교
• 617m · 수택고등학교 · 고등학교
• 688m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 888m · 구리초등학교 · 초등학교
• 906m · 동화중학교 · 중학교
• 957m · 수택초등학교 · 초등학교
• 980m · 동화중고등학교
• 1004m · 구리여자중학교 · 중학교
• 1033m · 동화고등학교 · 고등학교
• 1051m · 구리여자중고등학교

버스

• 28m · 한신더휴6.7단지.가운중학교 · 땡큐12, 땡큐90
• 95m · 한신더휴6.7단지.가운중학교 · 땡큐12
• 200m · 한신더휴6.8단지 · 땡큐12, 땡큐90
• 224m · 한신더휴6.8단지.가운고교 · 땡큐12
• 268m · 경남아너스빌.더힐포레 · 1100, 166-1, 38, 땡큐12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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