의정부지법 2019타경3236-1 남양주별내아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-19 · 경매접수
2. 19-02-21 · 경매개시결정
3. 19-02-21 · 배당요구종기
4. 19-11-06 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.03㎡ (32.4평)

제시외면적

없음

보증금

5600만 (최저가의 10%)

청구금액

4488만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

도로명주소

별내3로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 남양주별내아이파크 · 107.03㎡ (32.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

별내동 3

호

21층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(무량판) 철골트러스경사지붕 21층 건물 내 제12층 제1201호로서, 외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(상세내역은 후첨 "내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스보일러 및 승강기설비 등으로 갖추어짐.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량 진입 가능할 정도의 제반 도로시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2014-04-02), 지구단위계획구역(별내택지지구), 광로1류(접합), 중로1류(2014-04-02)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((학교환경위생정화구역은 구리남양주교육지원청에 재확인 바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(별가람유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 택지개발예정지구(별내지구)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 기준시점 임대관계는 미상임. 2) 본 평가서는 현장조사시 폐문 등으로 인하여 부득이 외부관찰 및 탐문조사, 집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의거 내부구조 및 설비내역 등을 기재하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내3로 285, 1609동 12층1201호 (별내동,남양주별내아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

세대호출 무응답,폐문부재

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

나OOOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-06 · 경기도 남양주시 별내3로 285, 1609동 12층1201호 (별내동,남양주별내아이파크) · 철근콘크리트구조(무량판) 철골트러스경사지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 278.67㎡ 2층 262.025㎡ 3층 262.025㎡ 4층 262.025㎡ 5층 262.025㎡ 6층 262.025㎡ 7층 262.025㎡ 8층 262.025㎡ 9층 262.025㎡ 10층 262.025㎡ 11층 262.025㎡ 12층 262.025㎡ 13층 262.025㎡ 14층 262.025㎡ 15층 262.025㎡ 16층 262.025㎡ 17층 262.025㎡ 18층 262.025㎡ 19층 262.025㎡ 20층 262.025㎡ 21층 262.025㎡ 철근콘크리트구조 107.031㎡

주변

학군

• 424m · 별가람고등학교 · 고등학교
• 593m · 별가람중학교 · 중학교
• 698m · 남양주덕송초등학교 · 초등학교
• 1066m · 남양주샛별초등학교 · 초등학교
• 1100m · 화접초등학교 · 초등학교
• 1106m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 1144m · 별가람 초등학교 · 초등학교
• 1277m · 별내고등학교 · 고등학교

버스

• 106m · 현대아이파크1차 · 1001, 남양주82B, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 181m · 현대아이파크2차 · 1001, 남양주82B, 남양주85-1, 땡큐50, 땡큐51
• 242m · 현대아이파크1차후문 · 155, 8844남양주
• 275m · 현대아이파크1차후문 · 155
• 314m · 고갯골 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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