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경매· 아파트

의정부지법 2019타경3861-1 라인그린아파트101동

경기도 남양주시 천마산로 65-2, 101동 5층505호 (호평동,라인그린아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 2810만707만/평· 감정가 1억 8300만 (70%)

담당계6계031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

의정부지법 2019타경3861-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 2810만감정가 대비 70%
감정가
1억 8300만
최저 평당가
707만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2810만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 3962만 ~ 1억 6563만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 2810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
59.93㎡ (18.1평)
제시외면적
없음
보증금
1281만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 1194만
도로명주소
천마산로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 라인그린아파트101동 · 59.93㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
65-2
호
20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "호평초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스래브지붕 20층 아파트 중 제5층 제505호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방, 주방, 거실, 욕실 등)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 경사진 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-12-31)(호평2지구(동양)), 중로3류(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(호평초등학교(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인), 과밀억제권역, 배출시설설치제한지역임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

송달 · 접수

날짜내용결과
19-11-05sd2019.11.08 도달
19-10-16sd2019.10.18 도달
19-03-14sd2019.03.19 도달
19-03-14sd2019.03.20 도달
19-03-14sd2019.03.19 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자 흥OOOOOOOOO

교부권자 남OOO

배당요구권자 흥OOOOOOOOO

소유자 성OO

채권자 흥OOOOO OOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-09-30 · 경기도 남양주시 천마산로 65-2, 101동 5층505호 (호평동,라인그린아파트) · 철근콘크리트조 스래브지붕 20층 아파트 1층 649.66㎡ 2층 649.66㎡ 3층 649.66㎡ 4층 649.66㎡ 5층 649.66㎡ 6층 639.94㎡ 7층 639.94㎡ 8층 639.94㎡ 9층 580.01㎡ 10층 492.26㎡ 11층 492.26㎡ 12층 492.26㎡ 13층 492.26㎡ 14층 492.26㎡ 15층 492.26㎡ 16층 492.26㎡ 17층 492.26㎡ 18층 344.58㎡ 19층 344.58㎡ 20층 196.9㎡ 지층 612.0㎡ 철근콘크리트조 59.93㎡

당사자

채권자
흥OOOOO OOOO
채무자
김OO
소유자
성OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 3962만 ~ 1억 6563만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 남양주시 천마산로 65-2, 101동 5층505호 (호평동,라인그린아파트)
감정가
1억 8300만
최저가
1억 2810만 (70%)
건물면적
59.93㎡ (18.1평)
기일
19-09-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 3962만 ~ 1억 6563만중간 추정: 1억 5179만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 83.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 2810만 × 109~129% = 1억 3962만 ~ 1억 6563만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 남양주시 진행 물건