의정부지법 2019타경5430-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-21 · 경매접수
2. 19-03-22 · 경매개시결정
3. 19-06-03 · 배당요구종기
4. 19-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.39㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

1456만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4028만

담당계

17계 · 031-828-0337

도로명주소

수레로

건물 · 대지권

건물

34.39㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

88-17

호

4층

당사자

채권자

회OOOOOOOO (OOO O OOOOOOOO)

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "예봉초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주택, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제103호로서, 외벽 : 석재 붙임 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 페어글라스임. 기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제104호로서, 외벽 : 석재 붙임 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 페어글라스임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) : 공히 소매점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비 등으로 갖추어짐.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업용부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량 진입 가능할 정도의 제반 도로시설을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(와부2지구), 소로1류(국지도로)(접합), 소로2류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(예봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(예봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(하영유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(25m 위탁구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 기준시점 임대관계는 미상임. 2) 본건 기호(2)는 현장조사시 폐문 등으로 인하여 부득이 외부관찰 및 탐문조사, 집합건축물대장상 건축물현황도 등에 의거 내부구조 및 설비내역 등을 기재하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 수레로 88-17, 1층103호 (동부플라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 와부읍 수레로 88-17, 1층104호 (동부플라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 103호는 현재 `한나 헤어디자인`이라는 미용실로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

광OOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

임차인

성OO

임차인

이OO

채권자

회OOOOOOOO (OOO O OOOOOOOO)

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-16 · 경기도 남양주시 와부읍 수레로 88-17, 1층104호 (동부플라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제1종근린생활시설 4층 상가 1층 575.03㎡ 2층 520.92㎡ 3층 523.75㎡ 4층 491.84㎡ 지1층 798.34㎡ 지2층 699.12㎡ 옥탑1 40.54㎡ 철근콘크리트구조 34.39㎡

주변

학군

• 89m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 413m · 와부고등학교 · 고등학교
• 524m · 와부중학교 · 중학교
• 599m · 와부초등학교 · 초등학교
• 676m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 1325m · 덕소중학교 · 중학교
• 1326m · 덕소중학교 · 중학교
• 1347m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1375m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1398m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1453m · 덕소고등학교 · 고등학교

버스

• 117m · 동부센트레빌아파트.덕소성당 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 88-3
• 152m · 예봉초등학교 · 88-3
• 168m · 강산코오롱대성아파트정문 · 112-1, 166-1, 1660, 88-3
• 235m · 강산코오롱대성아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 236m · 석실입구 · 30-15, 88-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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