의정부지법 2019타경6679-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-05 · 경매접수
2. 19-04-08 · 경매개시결정
3. 19-06-24 · 배당요구종기
4. 19-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.43㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

2324만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4007만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

도로명주소

덕소로97번길

건물 · 대지권

건물

101.43㎡ (30.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

97

호

20층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "덕소초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 지상 20층 건내 제18층 제1801호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니, 현관)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 북동측의 너비 약15미터, 남동측의 너비 약20미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(국지도로)(접합), 중로2류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(예봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(하영유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(와부중학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(25m 위탁구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. ■ 일련번호 2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(예봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(하영유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(25m 위탁구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. ■ 일련번호 3) 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(예봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(하영유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(25m 위탁구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. ■ 일련번호 4) 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(와부중학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(와부초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(25m 위탁구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. ■ 일련번호 5) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합), 중로2류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(하영유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(와부중학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인 바)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(와부초등학교,(학교환경위생정화구역은 구리남양주교육청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(25m 위탁구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. ■ 일련번호 6) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합), 중로2류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(예봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(하영유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(25m 위탁구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 명세표상 토지, 건물 배분비율은 한국감정평가사협회 배분비율표를 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 69, 113동 18층1801호 (강산마을코오롱.대성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

남OOO

압류권자

성OOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-30 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로97번길 69, 113동 18층1801호 (강산마을코오롱.대성아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 20층아파트 지층 462.84㎡ 1층 478.52㎡ 2층 478.52㎡ 3층 478.52㎡ 4층 478.52㎡ 5층 471.24㎡ 6층 471.24㎡ 7층 471.24㎡ 8층 471.24㎡ 9층 471.24㎡ 10층 471.24㎡ 11층 471.24㎡ 12층 471.24㎡ 13층 471.24㎡ 14층 471.24㎡ 15층 471.24㎡ 16층 471.24㎡ 17층 471.24㎡ 18층 471.24㎡ 19층 471.24㎡ 20층 471.24㎡ 철근콘크리트 벽식구조 101.430㎡

주변

학군

• 183m · 와부중학교 · 중학교
• 237m · 와부초등학교 · 초등학교
• 435m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 447m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 774m · 와부고등학교 · 고등학교
• 989m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1074m · 덕소중학교 · 중학교
• 1075m · 덕소중학교 · 중학교
• 1092m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 1153m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1171m · 도심초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 새루.강산코오롱대성아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 212m · KT덕소지점 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 212m · 강산코오롱대성아파트정문 · 112-1, 166-1, 1660, 88-3
• 226m · KT덕소지점 · 112-1, 166-1, 1660, 30-15, 88-3
• 240m · 강산코오롱대성아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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