의정부지법 2019타경11008-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-31 · 경매접수
2. 19-06-04 · 경매개시결정
3. 19-06-04 · 배당요구종기
4. 19-12-11 · 3차 매각기일 · 최저가 8031만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

93.56㎡ (28.3평)

제시외면적

없음

보증금

803만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1653만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

도로명주소

먹갓로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 93.56㎡ (28.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

화도읍 59-1

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 묵현리 소재 "천마중학교" 북서측인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량의 진출이 가능하고, 본건 남측 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건 내 제1층 제102호로서, 사용승인일은 2008.10.29 임. 외벽: 치장벽돌 붙임 및 석재붙임, 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지붙임 및 인테리어, 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등, 바닥: 강화마루 및 일부 타일깔기 마감 등, 창호: 하이샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측으로 하향하는 완경사 지대에 등고평탄하게 조성된 부정형 평지로서, 주거용(연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 6M 내외의 단지내 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도 법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지 역(1권역)<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 별첨“호별배치도 및 내부구조도”도시와 같이 본건과 연결하여 일단으로 사용중인 제시외건물ㄱ)(창고)은 개략적으로 실측사정하고 현상 등을 감안하여 감정평가 하였 는바, 권리관계 및 정확한 면적 등의 재확인을 요함. - 임대관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로 59-1, 씨동 1층102호 (한림베스트빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 전유부분 출입문으로 향하는 공용부분에 파이프로 된 별도의 출입문이 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

남OOO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-12-11 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로 59-1, 씨동 1층102호 (한림베스트빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층공동주택 1층 178.48㎡ 2층 401.71㎡ 3층 401.71㎡ 4층 328.27㎡ 옥탑1층 12.96㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 93.56㎡

주변

학군

• 452m · 천마중학교 · 중학교
• 714m · 천마초등학교 · 초등학교

버스

• 350m · 스키장입구사거리 · 168, 65
• 380m · 스키장입구사거리.한누리요양병원입구 · 168, 65
• 471m · 편한마트앞 · 168, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다