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경매· 아파트

의정부지법 2019타경11169-1 일신건영 휴먼빌아파트

경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 595-22, 103동 9층906호 (일신건영휴먼빌아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 1550만638만/평· 감정가 1억 6500만 (70%)

담당계12계031-828-0364

의정부지법 2019타경11169-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 1550만감정가 대비 70%
감정가
1억 6500만
최저 평당가
638만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1550만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 2589만 ~ 1억 4934만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
59.82㎡ (18.1평)
제시외면적
없음
보증금
1155만 (최저가의 10%)
청구금액
9955만
담당계
12계 · 031-828-0364
도로명주소
진건오남로

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 일신건영 휴먼빌아파트 · 59.82㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
595-22
호
12층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "오남파출소" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트단지, 중소규모공장, 전/답 등의 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트조 및 경량철골지붕 12층 건물 중 제9층 제906호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등 창호: 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-07-31)(오남4지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-01-02sd2020.01.07 도달
19-12-06sd2019.12.11 도달

목록

목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 595-22, 103동 9층906호 (일신건영휴먼빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

우편함에 채무자및 소유자의 미수취 우편물은 없음

부동산표시목록

가압류권자 한OOOO OOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자 남OOO

근저당권부질권자 이OO

근저당권부질권자 주OOOOOOOOO

근저당권자 주OOOOOOOOOOO

채권자 주OOO OOOO

채권자 주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자 장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-11-20 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 595-22, 103동 9층906호 (일신건영휴먼빌아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트조 및 경량철골지붕 12층 공동주택(아파트) 1층 521.37㎡ 2층 520.11㎡ 3층 520.11㎡ 4층 511.71㎡ 5층 511.71㎡ 6층 511.71㎡ 7층 511.71㎡ 8층 511.71㎡ 9층 511.71㎡ 10층 511.71㎡ 11층 448.21㎡ 12층 448.21㎡ 철근콘크리트조 59.82㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO 외 1
채무자
장OO
소유자
장OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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버스

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 2589만 ~ 1억 4934만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 595-22, 103동 9층906호 (일신건영휴먼빌아파트)
감정가
1억 6500만
최저가
1억 1550만 (70%)
건물면적
59.82㎡ (18.1평)
기일
19-11-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 2589만 ~ 1억 4934만중간 추정: 1억 3686만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 83.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 1550만 × 109~129% = 1억 2589만 ~ 1억 4934만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›남양주시›2019년

경기도 남양주시 진행 물건