의정부지법 2019타경12629-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-24 · 경매접수
2. 19-06-25 · 경매개시결정
3. 19-06-25 · 배당요구종기
4. 20-01-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5084만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물지분

건물면적

49.50㎡ (15.0평)

토지면적

290.00㎡ (87.7평)

제시외면적

없음

보증금

1508만 (최저가의 10%)

청구금액

987만

담당계

15계 · 031-828-0369

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 49.50㎡ (15.0평) · 조적조 · 단독주택

대지권

진접읍 159-2

호

1층

당사자

채권자

오OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 남양주시 진접읍 진벌리 소재 "진벌마을" 내에 위치하며 부근은 중소규모의 공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재해있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 대체로 사다리형, 기호3) 막대형으로 부근은 서측 하향의 완경사지로 지반은 대체로 평탄하며 기호 1) 주거용 건부지, 기호 3) 나지, 일부 제시외 건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 3) 남서측으로 노폭 약 10미터 아스팔트 포장도로에 접하며 기호 3) 남측 159-4 지상에 개설된 포장도로를 통하여 접근하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 계획관리지역, 제한보호구역(후방지역:500m)(20m 위탁구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호 3) 계획관리지역, 소로1류(2013-12-12)(국지도로)(접함), 제한보호구역(후방지역:500m) (20m 위탁구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 ㄱ)이 소재하여 토지에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3) 제시목록상 도로이나 현황 나지 및 일부 제시외 건물 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 남양주시 진접읍 진벌리 소재 "진벌마을" 내에 위치하며 부근은 중소규모의 공장, 단독주택, 농경지 등이 혼재해있음.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 대체로 사다리형, 기호3) 막대형으로 부근은 서측 하향의 완경사지로 지반은 대체로 평탄하며 기호 1) 주거용 건부지, 기호 3) 나지, 일부 제시외 건물 부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 3) 남서측으로 노폭 약 10미터 아스팔트 포장도로에 접하며 기호 3) 남측 159-4 지상에 개설된 포장도로를 통하여 접근하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 계획관리지역, 제한보호구역(후방지역:500m)(20m 위탁구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호 3) 계획관리지역, 소로1류(2013-12-12)(국지도로)(접함), 제한보호구역(후방지역:500m) (20m 위탁구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 ㄱ)이 소재하여 토지에 영향을 미치고 있음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3) 제시목록상 도로이나 현황 나지 및 일부 제시외 건물 부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 159-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 159-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 159-5 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 목록 1 대지에는 2층 주택과 그 옆에 비닐하우스 2개동이 설치되었음.

부동산표시목록

가압류권자

씨OOOOOOO OOOO

공유자

김OO

교부권자

남OOO

근저당권자

진OOOOOOO

압류권자

남OOO

임차인

노OO

임차인

망 OOOO OOO OOO

임차인

한OO

임차인

홍OO

채권자

오OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-19 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 159-2 · 대 424㎡ (2분의 1 김재헌 지분 전부)
• 19-12-19 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 159-2 · 조적조 슬래브지붕 단층주택 1층 99㎡ (2분의 1 김재헌 지분 전부)
• 19-12-19 · 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 159-5 · 도로 78㎡

주변

학군

• 1461m · 대경대학교 서울한류캠퍼스 · 대학교

버스

• 88m · 윗마을 · 땡큐31
• 182m · 진벌마을 · 땡큐31
• 356m · 진벌리종점 · 땡큐31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다