의정부지법 2019타경12674-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-25 · 경매접수
2. 19-06-27 · 경매개시결정
3. 19-06-27 · 배당요구종기
4. 22-10-21 · 1차 매각기일 · 최저가 1004만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

304.30㎡ (92.1평)

제시외면적

없음

보증금

100만 (최저가의 10%)

청구금액

4892만

담당계

4계 · 031-828-0326 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

호평동 70 · 자연녹지지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이석기

소유자

이석기

상세

법원 서류 · 매각기일 22-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "판곡초등학교" 서측 및 북측 인근에 위치하고, 기호 1,2,5 토지 주위는 아파트단지 및 공동주택. 농경지 등으로 형성된 지역이며, 기호 3,4,6-9 토지 주위는 일부 농경지를 제외하고는 대부분 임야가 주를 이루고, 기호 10 토지는 호평 IC 인근에 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1-5,9 토지는 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 교통여건은 무난하나 기호 6-8,10은 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 제반 교통여건은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,5):부정형의 토지로서 주거나지이며 현황은 전으로 이용중임. 기호(3,4):부정형의 토지로서 장기간 영농이 이루어지지 않아 현황은 수목이 자생하는 임야 상태이며 동측 일부는 포락되어 구거 상태임. 기호(6):부정형의 토지로서 장기간 영농이 이루어 지지 않아 휴경지이며 일부는 수목이 자생하는 임야 상태임. 기호(7):부정형의 토지로서 임야임. 기호(8):부정형의 토지로서 전 및 과수원 등으로 이용중임. 기호(9):부정형의 토지로서 휴경지이며 남측은 현황 도로로 이용중임. 기호(10):삼각형에 가까운 토지로서 북측 일부는 도로이며 나머지는 도로와 도로 사이의 법면지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1,2,6-8,10):맹지임 기호 (3,4,9):지적도상 동측으로 폭 약2-3미터 내외의 도로와 접하나 정확한 도로관계는 측량을 요함 기호 (5):동측으로 중로 1류와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):자연녹지지역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역, 과밀억제권역,배출시설설치제한지역. 기호(2):제1종일반주거지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역,과밀억제권역, 배출시설설치제한지역. 기호(3,4):자연녹지지역,상대보호구역(판곡고등학교),상대보호구역(판곡중학교), 소하천구역(지사천),과밀억제권역,배출시설설치제한지역. 기호(5):제2종일반주거지역,중로1류(2015-07-31),가축사육제한구역,상대보호구역 (판곡초등학교),과밀억제권역,배출시설설치제한지역. 기호(6):자연녹지지역,과밀억제권역,배출시설설치제한지역. 기호(7):보전관리지역,자연녹지지역,준보전산지,과밀억제권역,배출시설설치제한지역. 기호(8):자연녹지지역,과밀억제권역,배출시설설치제한지역. 기호(9):자연녹지지역,교통광장(저촉),상대보호구역(판곡고등학교),상대보호구역 (판곡중학교),소하천구역(지사천),과밀억제권역,배출시설설치제한지역. 기호(10):자연녹지지역,제1종일반주거지역,교통광장,가축사육제한구역,상대보호구역 (판곡중학교),과밀억제권역,배출시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"평가의견란" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

"평가의견란" 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 호평동 561-3 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경기도 남양주시 호평동 561-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 남양주시 호평동 561-4 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 남양주시 호평동 424-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 남양주시 호평동 424 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 남양주시 호평동 470 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 남양주시 호평동 592 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 남양주시 호평동 산70 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 남양주시 호평동 564 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 남양주시 호평동 424-6 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.5.6.8.9.의 부동산은 일부에 식물이 재배하고있음. 5번부동산은 아파트노인정옆에 위치하고, 작물이 재배되어있으며, 전입세대도312명이 되어있으나, 이는 아파트주민이 아니고(아파트관리사무소장의진술)종중땅이라고 함. 위 경작물옆에는 `남양주시청 도로관리과`에서 불법경작물금지안내문을 부착설치하였음. 10번 부동산은 경춘북로 호평IC옆에 도로와 도로사이에 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

공유자

구OO

공유자

국(OOOOO)

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

남OOO

공유자

이OO

공유자

이OOO

공유자

전OO

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

한OO

교부권자

남OOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

성OO

배당요구권자

예OOOOO(OOOOOOOOOO)

배당요구권자

오OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)(OOOOOOOOOO)

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

성OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-10-21 · 경기도 남양주시 호평동 산70 · 임야 20084㎡ (갑구12번 66분의1 이석기 지분 전부 이전)

주변

학군

• 570m · 판곡중학교 · 중학교
• 642m · 판곡고등학교 · 고등학교
• 744m · 판곡초등학교 · 초등학교
• 950m · 호평초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다