경매 · 다가구주택
의정부지법 2019타경14465-1 NF
경기도 남양주시 다산동 4034-6
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경기도 남양주시 다산동 4034-6
- 감정가
- 4억 5749만
- 최저가
- 3억 2024만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 233.40㎡ (70.6평) · 토지 122.00㎡ (36.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 454만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2024만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 233.40㎡ (70.6평)
- 토지면적
- 122.00㎡ (36.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3202만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3185만
- 도로명주소
- 도농로중촌2길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 233.40㎡ (70.6평) · 연와조 · 다가구주택
- 대지권
- 다산동 4034-6 · 제1종일반주거지역
- 호
- 3층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 최OO
- 채무자
- 이지용
- 소유자
- 이지용
상세
법원 서류 · 매각기일 20-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "미금초등학교" 동측으로 인접하여 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 일반 주택지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접필지대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북동측으로 노폭 약 1-2미터의 인도와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(미금초등학교, 아연유치원), 재정비촉진지구(남양주 지금도농 재정비 촉진지구), 재정비촉진지구기타 (존치관리10구역), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 공장설립 제한지역(공장설립제한지역), 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 연와조 칼라아스팔트슁글지붕 3층 건물로서. 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구주택으로 이용중임. (후면 "건물개황 및 내부구조도" 참조).
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비 및 난방설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 건물은 등기사항전부증명서상 남양주시 도농동 34-6번지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황은 행정구역 명칭변경으로 남양주시 다산동 4034-6번지상에 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-08-03 | sd | 2020.08.04 송달간주 |
| 20-07-30 | sd | 2020.07.31 송달간주 |
| 20-07-22 | sd | 2020.07.27 도달 |
| 20-07-21 | sd | 2020.07.22 도달 |
| 20-07-09 | sd | 2020.07.14 도달 |
| 20-06-16 | sd | 2020.06.19 도달 |
| 20-02-07 | sd | 2020.02.22 도달 |
| 19-12-03 | sd | 2019.12.21 폐문부재 |
| 19-10-25 | sd | 2019.11.10 기타송달불능 |
| 19-08-20 | sd | 2019.09.16 폐문부재 |
| 19-07-29 | sd | 2019.08.05 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 남양주시 다산동 4034-6 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 남양주시 도농로중촌2길 17-10 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 8명
1. 목록1.은 목록2. 3층 다가구주택의 부지 및 일부 도로로 이용중이고, 제시외 도농로중촌2길 17-7 지상 건물, 동소 17-8 지상 건물 일부가 각 소재한 것으로 보임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 황○○ | 주거 | 지하101호 전부 | 33,000,000 | 2017.10.25~현재 |
| 서○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | 지층 102호 전부 | 23,000,000 | |
| 임○○ | 주거 | |||
| 지○○ | 주거 | |||
| 위○○ | 주거 | 2층 전부 | ||
| 이○○ | 주거 | |||
| 김○○ | 주거 | 4층 전부 | 90,000,000 | 2017.05.~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 교부권자
- 남OOO
- 근저당권자
- 미OOOOOOO
- 근저당권자
- 최OO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 위OO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 위OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 정OOOOOO OOO
- 임차인
- 지OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 김OOO OOOOO OOO
- 채권자
- 최OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 4층 10호 | 2010.06.08. | 2010.06.08. ~ | 30`000`000 | |
| 김○○ | 4층 전부 | 2017.05.02 | 2017.05.~현재 | 90`000`000 | |
| 김○○ | 4층 전부 | 2017.05.02. | 2017.04.30. ~ 2019.04.29. | 90`000`000 | 2019.09.11 |
| 김○○ | 지층 102호 전부 | 2017.03.17 | 23`000`000 | ||
| 김○○ | 지층 102호 | 2017.03.17. | 2017.03.17. ~ 2019.03.16. | 23`000`000 | 2019.08.21 |
| 서○○ | 2015.05.01 | ||||
| 위○○ | 2층 전부 | 2016.01.27 | |||
| 위○○ | 2층 전부 | 2016.01.27. | 2016.01.27. ~ 2018.01.29. | 60`000`000 · 100`000 | 2019.09.09 |
| 이○○ | 2016.05.11 | ||||
| 임○○ | 2016.03.24 | ||||
| 정종례 의상속 인 이상철 | 3층 전부 | 2016.05.11 | 2016.05.10. ~ 현재 | 90`000`000 | 2019.10.02 |
| 지○○ | 2016.09.02 | ||||
| 지○○ | 1층101 호 | 0 2015.12.29. | 2018.10.22 ~ 2020.10.21. | 45`000`000 | 2019.08.20 |
| 황○○ | 지하101 호 전부 | 2017.03.20 | 2017.10.25~현 재 | 33`000`000 | |
| 황○○ | 지층101 호 | 0 2017.03.20. | 2017.10.25. ~ 현재 | 33`000`000 | 2019.08.14 |
매각공고
- 20-05-28 · 경기도 남양주시 다산동 4034-6 · 대 122㎡
- 20-05-28 · 경기도 남양주시 도농로중촌2길 17-10 · 연와조 칼라아스팔트슁글지붕 3층 다가구주택(6가구) 1층 63.32㎡ 2층 53.38㎡ 3층 53.38㎡ 지층 63.32㎡
주변
학군
- 76m · 미금초등학교 · 초등학교
- 397m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
- 416m · 도농초등학교 · 초등학교
- 470m · 도농고등학교 · 고등학교
- 629m · 동화중학교 · 중학교
- 653m · 동화중고등학교
- 697m · 동화고등학교 · 고등학교
- 763m · 도농중학교 · 중학교
- 780m · 미금중학교 · 중학교
- 805m · 금교초등학교 · 초등학교
- 819m · 인창중고등학교
- 920m · 가운초등학교 · 초등학교
버스
- 140m · 이마트다산점.부영프라자 · 76, 땡큐10, 땡큐11
- 154m · 플루리움1단지.이마트다산점 · 76, 땡큐10, 땡큐11
- 277m · 다산리버팰리체아파트 · 95, 땡큐12, 땡큐50, 땡큐51
- 307m · 빙그레 · 95, 땡큐12, 땡큐50, 땡큐51
- 316m · 빙그레앞 · 95, 땡큐12, 땡큐50, 땡큐51
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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경기도 남양주시 진행 물건
- 남양주지원 2022타경1487-1 · 다세대주택 · 화도읍5076만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2023타경71728-1 · 연립주택 · 진접읍29억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3470-1 · 아파트 · 다산동6.4억 (70%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경3555-1 · 상가 · 진접읍2.2억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75154-1 · 단독주택 · 화도읍13.1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경82237-1 · 다세대주택 · 화도읍8780만 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83032-1 · 다세대주택 · 화도읍443만 (3%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경83360-1 · 상가 · 다산동1.5억 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85601-1 · 오피스텔 · 다산동7889만 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경85748-1 · 임야 · 오남읍28.9억 (70%) · 26-11-04
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