의정부지법 2019타경15079-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-23 · 경매접수
2. 19-07-24 · 경매개시결정
3. 19-07-24 · 배당요구종기
4. 20-02-25 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 4487만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

512.87㎡ (155.1평)

토지면적

496.00㎡ (150.0평)

제시외면적

없음

보증금

5448만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

10계 · 031-828-0359

도로명주소

진건오남로580번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 512.87㎡ (155.1평) · 일반철골구조 · 다가구주택

대지권

오남읍 302-5 · 농림지역

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

최훈

소유자

박유정

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "어람중학교" 북측인근에 소재하는 부동산(다가구주택)으로 인근은 주로, 다세대주택, 다가구주택, 대규모 아파트단지, 생활편의시설 등이 소재한 주거지대로 전반적인 주위환경은 양호한 편임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 전반적인 교통상황은 미흡한 편임

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

등고평탄한 사다리형의 토지로 다가구주택 건부지로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역(2012-11-29)(어람중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(어람초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "어람중학교" 북측인근에 소재하는 부동산(다가구주택)으로 인근은 주로, 다세대주택, 다가구주택, 대규모 아파트단지, 생활편의시설 등이 소재한 주거지대로 전반적인 주위환경은 양호한 편임

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 전반적인 교통상황은 미흡한 편임

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

등고평탄한 사다리형의 토지로 다가구주택 건부지로 이용중임

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역(2012-11-29)(어람중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(어람초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 302-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로580번길 42 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 11명

1. 목록 1. 부동산은 지목은 대지이나, 현황은 4층 다가구 단독주택(옥탑과 계단실 포함)건물의 부지, 주차공간 등으로 사용되고 있으나, 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

목OO

근저당권자

진OOOOOOO

소유자

박OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

남OOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

조OO

임차인

최O

임차인

최OO

임차인

황OO

채권자

이OO

채무자

최O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-25 · 경기도 남양주시 오남읍 오남리 302-5 · 대 496㎡
• 20-02-25 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로580번길 42 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택) 1층 22.54㎡ 다가구주택(계단실) 2층 155.41㎡ 다가구주택(5가구) 3층 155.41㎡ 다가구주택(5가구) 4층 155.41㎡ 다가구주택(5가구) 옥탑1층 24.1㎡ 계단실(연면적제외)

주변

학군

• 217m · 어람중학교 · 중학교
• 231m · 어람초등학교 · 초등학교
• 1238m · 오남초등학교 · 초등학교

버스

• 338m · 대한아파트.오남체육문화센터 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 341m · 대한아파트.오남체육문화센터 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9
• 372m · 한신1차.플러스빌A.어람초교.우편취급국 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 385m · 일신건영.파라다이스아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 98, 98-1
• 441m · 일신건영.파라다이스아파트 · 100, 105, 2000, 2000-1, 202, 23, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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