의정부지법 2019타경18207-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-04 · 경매접수
2. 19-09-19 · 경매개시결정
3. 19-09-19 · 배당요구종기
4. 21-05-03 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 4570만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

696.00㎡ (210.5평)

토지면적

1285.00㎡ (388.7평)

제시외면적

없음

보증금

9457만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6685만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 696.00㎡ (210.5평) · 철골조 · 목장용지

대지권

진건읍 883-42 · 개발제한구역

호

1층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

임혁순

소유자

임석순

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 진관리 소재 "진관일반산업단지" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 창고, 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통 이용편의도는 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단지로서, 북측 인근의 47번 국도변대비 다소 저지이나, 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 창고 및 공장용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

2필 일단지로서, 서측으로 폭 약 4미터, 남측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 도시지역, 자연녹지지역 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2018-12-26)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목 ‘목장용지’이나 현황 ‘창고 및 공장용지’로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기타사항은 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 철골조 조립식 판넬지붕 단층건으로서(사용승인일 : 2003.09.08.) 외벽 : 블럭노출쌓기 마감, 내벽 : 시멘트몰탈미장 마감, 창호 : 알루미늄섀시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물은 창고 및 공장으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 전기설비가 되어있는 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외물건㉠,㉡ 이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 용도는 동물및식물관련시설이나 실지조사일 현재 ‘창고 및 공장’으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기타사항 : 후첨 "사진용지"상 공장의 기계는 타인소유물건으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 진관리 883-42 · 토지 · 목장용지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진건읍 진관리 883-43 · 토지 · 목장용지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진건읍 진관리 883-42 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1. 목록 1. 부동산의 지목은 목장용지이나, 지상에는 제시외 건물 1개동(원단 창고용)이 설치되어 있어 이미 그 형질이 변경되어 있었음.

부동산표시목록

가처분권자

기OOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

양OOOOOOOO

근저당권자

조OO

소유자

임OO

임차인

임OO

채권자

주OOO OOO

채무자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-03 · 경기도 남양주시 진건읍 진관리 883-42 · 목장용지 109㎡
• 21-05-03 · 경기도 남양주시 진건읍 진관리 883-43 · 목장용지 1176㎡
• 21-05-03 · 경기도 남양주시 진건읍 진관리 883-42 · 철골조 조립식 판넬지붕 1층 동물및 식물관련시설 406.80㎡ 철골조 조립식 판넬지붕 1층 동물및 식물관련시설 289.20㎡

주변

학군

• 903m · 도제원초등학교 · 초등학교
• 1267m · 다산하늘초등학교 · 초등학교
• 1384m · 남양주다산중학교 · 중학교
• 1494m · 남양주다산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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