와든스톤법원경매

경매· 아파트

의정부지법 2019타경20064-1 NF

경기도 남양주시 화도읍 비룡로 185-25, 102동 18층1802호 (삼신푸른솔아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 10만555만/평· 감정가 1억 4300만 (70%)

담당계6계031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

의정부지법 2019타경20064-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 10만감정가 대비 70%
감정가
1억 4300만
최저 평당가
555만/평건물면적 기준 · 총액 1억 10만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 910만 ~ 1억 2942만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 10만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
59.63㎡ (18.0평)
제시외면적
없음
보증금
1001만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 2000만
도로명주소
비룡로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 59.63㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
화도읍 185-25
호
20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "너구내고개교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 20층건내 18층 1802호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호임.

4) 이용상태

아파트(전유면적 : 59.63㎡, 계단식)로 이용중임.

5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측 진입로를 통하여 외곽도로와 연계됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권 정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역) <환경정책기본법>임.더 보기
9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
20-05-12sd2020.05.13 도달
20-02-12sd2020.02.27 도달
20-01-10sd2020.01.26 이사불명
19-12-15sd2019.12.19 수취인불명
19-11-28sd2019.12.01 수취인불명
19-11-11sd2019.11.14 기타송달불능

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현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 2명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거
정○○주거

부동산표시목록

가압류권자 광OOOOOOO

가압류권자 주OOO OOOOOOOO

가압류권자 주OOO OOOOOOOOOO

가압류권자 피OOOO OOOO

가압류권자 희OOOOOOOO OOOO

교부권자 북OOOOO

배당요구권자 광OOOOOOO

배당요구권자 주OOO OOOOOO

배당요구권자 주OOO OOOOOOOO

배당요구권자 주OOOOOOOOOOOOO

압류권자 국OOOOOOO

압류권자 국OOOOOOO OOOOOO

압류권자 남OOO

임차인 김OO

임차인 박OO

임차인 정OO

채권자 박OO

채무자겸소유자 양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-04-27 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 185-25, 102동 18층1802호 (삼신푸른솔아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평스라브 20층 아파트 1층 946.14㎡ 2층 892.14㎡ 3층 892.14㎡ 4층 892.14㎡ 5층 892.14㎡ 6층 892.14㎡ 7층 892.14㎡ 8층 892.14㎡ 9층 892.14㎡ 10층 892.14㎡ 11층 892.14㎡ 12층 892.14㎡ 13층 892.14㎡ 14층 892.14㎡ 15층 892.14㎡ 16층 892.14㎡ 17층 892.14㎡ 18층 892.14㎡ 19층 892.14㎡ 20층 892.14㎡ 지1층 878.22㎡ 대피소 철근콘크리트 벽식구조 59.63㎡

당사자

채권자
박OO
채무자
양세준
소유자
양세준

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 840m화도초등학교초등학교

버스

  • 95m55번종점55
  • 143m삼신푸른솔.두산위브트레지움168, 33-2, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
  • 177m두산위브트레지움.삼신푸른솔168, 33-2, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
  • 199m장미건영아파트168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
  • 330m너구내고개168

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 910만 ~ 1억 2942만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 남양주시 화도읍 비룡로 185-25, 102동 18층1802호 (삼신푸른솔아파트)
감정가
1억 4300만
최저가
1억 10만 (70%)
건물면적
59.63㎡ (18.0평)
기일
20-04-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 910만 ~ 1억 2942만중간 추정: 1억 1861만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 83.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 10만 × 109~129% = 1억 910만 ~ 1억 2942만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›남양주시›2020년

경기도 남양주시 진행 물건