의정부지법 2019타경20460-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-10 · 경매접수
2. 19-10-11 · 경매개시결정
3. 19-10-11 · 배당요구종기
4. 20-05-07 · 2차 매각기일 · 최저가 9310만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.75㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · 031-828-0328(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

먹갓로38번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 69.75㎡ (21.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

화도읍 38-6

호

5층

당사자

채권자

최OO

채무자

박길종

소유자

박길종

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 "천마초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 공동주택(연립주택 및 다세대주택), 단독주택, 근린생활시설이 주를 이루는 주거 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 제5층 중 제3층 제304호로, 외벽 : 드라이비트, 일부 인조석 치장 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용 중임. (내부구조 : 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실, 발코니, 현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 상하수도, GAS보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

거의 장방형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 서측으로 도로가 접하여 있으며, 연립주택 단지 내외호 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역[가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률] 상대보호구역(2013-12-09)(천마중학교(구리남양주교육지원청에 문 바람))[교육환경 보호 에 관한 법률], 자연보전권역[수도권정비계획법], 공장설립승인지역(수도법시행령제14조 의3 1호)[수도법], 배출시설설치제한지역[수질 및 수 생태계 보전에 관한 법률], 수질보 특별대책지역(1권역)[환경정책기본법].

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 연립주택은 귀 제시목록상 소재지가 "묵현리 485-10(잡종지, 570㎡), 485-11(전, 237㎡)" 양 지상으로 되어있으나, "묵현리 485-11"의 면적 237㎡ 중 3㎡가 분할되어 2000년 12월 28일 "묵현리 485-19(도로)"로 변경 되었으며, 남은 면적 234㎡는 같은 2000년 12월 28일자로 "묵현리 485-10" 토지에 합병되어 말소되었고 "묵현리 485-10"토 지는 지목이 "대", 면적이 804㎡"로 변경되었음. (토지대장 참조)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로38번안길 8-6, 3층304호 (유성주택) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

위 임차인은 본 경매사건의 채권자임

부동산표시목록

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOO

가압류권자

와OOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

제OOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

와OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-07 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로38번안길 8-6, 3층304호 (유성주택) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 연립주택 1층 299.16㎡ 2층 299.16㎡ 3층 299.16㎡ 4층 299.16㎡ 옥탑 31.68㎡ 철근콘크리트조 69.75㎡

주변

학군

• 260m · 천마중학교 · 중학교
• 350m · 천마초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 편한마트앞 · 168, 65
• 214m · 천마초교 · 168, 65
• 284m · 스키장입구사거리 · 168, 65
• 314m · 묵현16리 · 168, 65
• 351m · 묵현16리 · 168, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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