의정부지법 2019타경21142-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-22 · 경매접수
2. 19-10-23 · 경매개시결정
3. 19-10-23 · 배당요구종기
4. 20-05-06 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 4722만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

479.22㎡ (145.0평)

토지면적

2873.00㎡ (869.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3472만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5684만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

도로명주소

비룡로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 479.22㎡ (145.0평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

수동면 514-4 · 생산관리지역

호

1층, 단층, 1층

당사자

채권자

남OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 입석리 소재 "신망애꿈동산 " 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지방도주변 주택 및 상가 혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3) 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(5) 대체로 사다리형의 토지로서, 잡종지 상태임. 기호(6) 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임. 기호(7,8) 2필 일단의 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 북동측으로 소로변의 포장도로와 접함. 기호(3) 북동측으로 소로변의 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 4미터의 비포장도로(기호(6))와 각각 접함. 기호(5) 동측으로 노폭 약 4미터의 비포장도로(기호(6))와 접함. 기호(7,8) 북동측으로 노폭 약 4미터의 비포장도로(기호(6))와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 중로3류(보조간선도로)(저촉), 접도구역, 자연보전권역, 배출시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임. 기호(3) 계획관리지역, 보전관리지역, 중로3류(보조간선도로)(저촉), 접도구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임. 기호(5,7,8) 보전관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임. 기호(6) 계획관리지역, 보전관리지역, 접도구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질 보전특별대책지역(2권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(5) 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 입석리 소재 "신망애꿈동산 " 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지방도주변 주택 및 상가 혼용지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3) 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(5) 대체로 사다리형의 토지로서, 잡종지 상태임. 기호(6) 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임. 기호(7,8) 2필 일단의 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 북동측으로 소로변의 포장도로와 접함. 기호(3) 북동측으로 소로변의 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 4미터의 비포장도로(기호(6))와 각각 접함. 기호(5) 동측으로 노폭 약 4미터의 비포장도로(기호(6))와 접함. 기호(7,8) 북동측으로 노폭 약 4미터의 비포장도로(기호(6))와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 계획관리지역, 중로3류(보조간선도로)(저촉), 접도구역, 자연보전권역, 배출시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임. 기호(3) 계획관리지역, 보전관리지역, 중로3류(보조간선도로)(저촉), 접도구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임. 기호(5,7,8) 보전관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임. 기호(6) 계획관리지역, 보전관리지역, 접도구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질 보전특별대책지역(2권역)임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(5) 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황 잡종지 상태임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 514-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 514-4 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 514-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 514-5 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 514-6 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 514-8 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 512-4 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 514-10 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 남양주시 수동면 비룡로 981-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.-2.번 부동산은 현재 영업을 안하고 있고, 3.-4.번 부동산에는 철물점이 있어 임차인 조건희가 영업을 하고 있으며, 5번 토지에는 건축자재 등이 쌓여있어 공터로 이용되고 있으며, 6번 토지는 도로로 이용되고 있는것으로 보이고, 각 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

송OOOO

임차인

손OO

임차인

유O

임차인

정OO

임차인

조OO

채권자

남OOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-06 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 514-4 · 대 874㎡
• 20-05-06 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 514-4 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 근린생활시설(대중음식점) 199.5㎡
• 20-05-06 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 514-5 · 대 683㎡
• 20-05-06 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 514-5 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 제2종근린생활시설(부동산중개업소) 197.82㎡
• 20-05-06 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 514-6 · 전 718㎡
• 20-05-06 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 514-8 · 도로 261㎡ (261분의 182 조형근 지분 전부)
• 20-05-06 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 512-4 · 전 90㎡
• 20-05-06 · 경기도 남양주시 수동면 입석리 514-10 · 대 326㎡
• 20-05-06 · 경기도 남양주시 수동면 비룡로 981-1 · 일반목구조 기와지붕 단독주택 1층 81.9㎡

주변

학군

• 1268m · 수동초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 수자원입구 · 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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