의정부지법 2019타경22046-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-04 · 경매접수
2. 19-11-05 · 경매개시결정
3. 19-11-05 · 배당요구종기
4. 20-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4059만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

124.08㎡ (37.5평)

토지면적

370.00㎡ (111.9평)

제시외면적

없음

보증금

2405만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 386만

담당계

15계 · 031-828-0369

도로명주소

북한강로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 124.08㎡ (37.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

화도읍 498-4 · 생산관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

중OOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 금남리 소재 "금남2리마을회관" 북측 인근에 위치하며 주위는 자연취락, 숙박시설, 가든형 식당, 창고, 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경 지대로서 제반 입지조건 및 주위환경 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 인근에 마을버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단지의 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 기호 1 서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 : 계획관리지역, 개발진흥지구, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 홍수관리구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, (한강)수계수변구역기타(취락지구), 수질보전특별대책지역(1권역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 : 적 벽돌조 스래브지붕 단층 주택으로(기호 2-가, 나 현황 1동). (건물사용승인일 : 1991.10.23) 외벽 : 붉은벽돌 치장쌓기 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 (소유자 및 이해관계인 부재로 내부 이용상태는 확인하지 못하였음)으로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방 구조) 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉦).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호 2-가와 기호 2-나는 공부상 별동의 건물이나, 기호 2-나의 25.2㎡는 1993년 창고에서 주택으로 무단 용도변경 되어 기호 2-가와 현황 1동의 주택으로 이용중이며 동 내용은 일반건축물대장상에 위반건축물로 시정명령 내용으로 표기 되었는 바, 동 사항을 참작하여 일괄평가 하였으며, 기호 4 건물은 소재불명이고, 기호 2-가의 귀 제시목록상의 면적은 98.88㎡이나, 일반건축물대장상의 면적은 98.98㎡ 으로서 상이하여 평가는 일반건축물대장을 기준으로 하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 498-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 북한강로 1416-16 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 500-2 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 500-2 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

사진에서 보여지는바와 같이 위 부동산은 독립한 한채의 건축물에 두개의 지번이 상존하는것으로 보이니, 확인이 필요하여 보임

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

박OO

전세권자

박OO

채권자

중OOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-18 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 498-4 · 대 307㎡
• 20-06-18 · 경기도 남양주시 화도읍 북한강로 1416-16 · 적 벽돌조 스래브지붕 단층주택 98.88㎡ 시멘트 블럭조 스레트지붕 창고 25.20㎡
• 20-06-18 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 500-2 · 대 63㎡
• 20-06-18 · 경기도 남양주시 화도읍 금남리 500-2 · 세멘브럭 스레트지붕 단층축사 33.15㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 98m · 금신마을 · 58, 땡큐58-3
• 272m · 회관앞 · 58, 땡큐58-3
• 397m · 회관앞 · 58, 땡큐58-3
• 438m · 리버타운 · 58, 땡큐58-3
• 496m · 그랜드하이츠 · 58, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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