의정부지법 2019타경22183-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-05 · 경매접수
2. 19-11-06 · 경매개시결정
3. 19-11-06 · 배당요구종기
4. 20-10-08 · 1차 매각기일 · 최저가 31억 353만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

7712.00㎡ (2332.9평)

제시외면적

없음

보증금

3억 1035만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9886만

담당계

15계 · 031-828-0369

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

화도읍 597-36 · 농림지역

당사자

채권자

안OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지는 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "경성큰마을아파트" 북서측 인근에 위치하며 주변은 공동주택과 미개발나지, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,2,4:동측 및 남측으로 축대를 쌓아 평탄하게 부지 조성된 부정형의 토지(노인요양시설 허가부지)이며 기호 (3),(5) 토지는 부정형의 토지로서 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,4,5:기호 4 토지는 남측으로 현황도로인 기호 5 토지와 접하며 , 기호 1 토지는 기호 4 토지를 통하여 출입하고 있음. 기호2:남측으로 포장된 현황도로가 개설되어있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3,4,,5 농림지역, 임업용산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역 (수도법시행령제14조의3 1호), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역) 기호 2: 농림지역, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역 (수도법시행령제14조의3 1호), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진 용지 " 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 1,2,4 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 일련의 인허가(노인요양시설 부지조성)을 위한 개발행위허가를 득한 후 토목공사가 진행된 현황 "잡종지" 상태의 토지이고 기호 5 토지는 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 597-36 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 597-18 · 토지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 597-34 · 토지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 597-19 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산200-65 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.번,4.번, 부동산은 개발사업중으로 대지화되어 보이고 입구에는 펜스로 출입을 제한하고 있으며, 소나무를 식재하였고(30여개정도로 보임), 2번 부동산에는 컨테이너가 설치되어 주차장으로 사용하는것으로 보이나, 사람이 없어 확인을 못하였고, 3.번5.번, 부동산은 현재 도로로 이용되고 있으며, 각 토지의 그 정확한 위치, 경계, 면적은 측량등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가처분권자

오OO

근저당권자

나OOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

진OOOOOOO

근저당권자

최OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-08 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 597-36 · 임야 5479㎡
• 20-10-08 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 597-19 · 임야 1595㎡
• 20-10-08 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산200-65 · 임야 638㎡

주변

학군

• 659m · 천마중학교 · 중학교
• 975m · 천마초등학교 · 초등학교
• 1391m · 하랑초중통합학교
• 1443m · 호평고등학교 · 고등학교
• 1464m · 구룡초등학교 · 초등학교

버스

• 222m · 경동빌라 · 6
• 301m · 경성아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 93, M2316, 땡큐32
• 341m · 경성아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 55, 65, 93, M2316, 땡큐32
• 401m · 경성아파트입구 · 6
• 493m · 스키장입구사거리.한누리요양병원입구 · 168, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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