의정부지법 2019타경22534-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-11 · 경매접수
2. 19-11-13 · 경매개시결정
3. 19-11-13 · 배당요구종기
4. 22-08-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 9672만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

162.99㎡ (49.3평)

토지면적

2882.00㎡ (871.8평)

제시외면적

없음

보증금

3967만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 692만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 162.99㎡ (49.3평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

조안면 597-1 · 개발제한구역

호

1층, 1층

당사자

채권자

더OOO OOOO(OOOOO)O OOOO OOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 조안면 능내리 소재 "능안마을입구" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연취락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 토지로서 북향의 완만한 경사지이며, 휴경지 및 주차장 등의 부속토지임. 기호 3 : 부정형의 토지로서 북향의 완경사지를 평탄하게 부지조성하여 단독주택 건부지로 이용중임. 기호 4,5 : 삼각형의 토지로서 동향의 완경사지이며, 도로 등으로 이용중임. 기호 6 : 부정형의 토지로서 북동향의 완경사지이며, 일부 전 및 휴경지 상태임. 기호 7 : 부정형의 토지로서 북동향의 완경사지이며, 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나, 기호 1 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로가 개설되어 있으며, 동 부분은 통하여 기호 3-6은 출입하고 있으나, 기호 7은 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 3-6 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 환경정비구역, 자연보전권역, 상수원보호구역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역). 기호 7 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 자연보전권역, 상수원보호구역, 배출시설설치 제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 :미상 기 타 :-

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 단층으로(기호 2) (건물사용승인일 : 2004.02.04) 외 벽 : 드라이비트 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 마감 등. 창 호 : 샤시 창호 마감 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(1층 : 방2, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실2, 현관, 지층 : 방, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실)으로 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급 배수, 위생설비, 난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉧).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 조안면 능내리 597 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 조안면 능내리 598-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 조안면 능내리 598-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 조안면 능내리 598-3 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 남양주시 조안면 능내리 598-4 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 남양주시 조안면 능내리 598-5 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 남양주시 조안면 능내리 599 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 기타점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 기타점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

1. 이 사건 주택 및 토지는 타인 소유의 토지를 통하여 출입할 수 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

이OOOO

교부권자

잠OOOO

근저당권자

더OOO OOOO

근저당권자

와OOOOOOO

압류권자

권OO

유치권자

김OO

유치권자

백OO

임차인

백OO

임차인

전OO

점유자

김OO

채권자

더OOO OOOO(OOOOO)O OOOO OOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 22-08-16 · 경기도 남양주시 조안면 능내리 597 · 전 542㎡
• 22-08-16 · 경기도 남양주시 조안면 능내리 598-1 · 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 단층 단독주택 1층 99㎡(단독주택) 지층 63.99㎡(부속사) (구조 : 1층 주택 - 철골조)
• 22-08-16 · 경기도 남양주시 조안면 능내리 598-1 · 대 330㎡
• 22-08-16 · 경기도 남양주시 조안면 능내리 598-3 · 도로 12㎡
• 22-08-16 · 경기도 남양주시 조안면 능내리 598-4 · 도로 8㎡
• 22-08-16 · 경기도 남양주시 조안면 능내리 598-5 · 전 1329㎡
• 22-08-16 · 경기도 남양주시 조안면 능내리 599 · 전 661㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다